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Aucadastre

Route du Bourg, Creuzier-le-Neuf

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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle protégéeDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Creuzier-le-Neuf 1 964en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Creuzier-le-Neuf et 81 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 171 €1 vente
  2. 20221 894 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 437 €1 vente
  5. 20252 879 €1 vente
  6. Estimation2 310 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route du Bourg le 24/07/2025 : 165 m² pour 475 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/20255 Route du BourgMaison, Dépendance5 Route du Bourg · 165 m² · 2 879 €/m²165 m²475 000 €2 879 €
25/06/202428 Route du BourgMaison28 Route du Bourg · 120 m² · 2 437 €/m²120 m²292 400 €2 437 €
28/06/2022Route du BourgMaisonRoute du Bourg · 175 m² · 1 894 €/m²175 m²331 500 €1 894 €
15/09/202125 Route du BourgDépendance, Maison25 Route du Bourg · 156 m² · 2 171 €/m²156 m²338 700 €2 171 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2022Route du BourgVenteRoute du Bourg · 1 425 m²1 425 m² de terrain25 000 €—
11/05/2022Route du BourgVenteRoute du Bourg · 2 141 m²2 141 m² de terrain23 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/06/2018

NZone naturelle protégée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2016La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
325,6 m · 11,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 580 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations2

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2024Permis de construire00309324A0004Route du BourgZA 2531 logement, 139 m²436 m²autoriséID3M
17/04/2024Permis de construire00309324A0003Route du BourgZA 2541 logement, 157 m²989 m²commencéID3M
07/04/2022Permis de construire00309322A0001Route du BourgAC 811 logement, 147 m²2 141 m²commencéparticulier
22/12/2021Permis de construire00309321A00135234 Route du BourgZA 2101 logement, 82 m²451 m²annuléparticulier
23/03/2021Permis de construire00309321A00025234 Route du BourgZA 2101 logement, 97 m²900 m²autoriséparticulier
03/12/2019Permis de construire00309319A0007Route du BourgZK 469, ZK 4721 logement, 117 m²1 294 m²commencéparticulier
12/03/2019Permis d'aménager00309318A0001Route du BourgAA 51, AA 52, AA 53—9 943 m²autoriséBP EXPANSION
08/06/2018Permis de construire00309318A0006Route du BourgZK 4681 logement, 191 m²1 314 m²terminéparticulier
20/09/2016Permis de construire00309316A0003Route du BourgZA 2031 logement, 121 m²1 400 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf135,3 m²—DB
maison, 48 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf81 m²—FF
maison, 5 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf180,3 m²2018AA
maison, 5 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf180,3 m²2018AA
maison, 15 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf124,4 m²2023AA
maison, 28 Route du Bourg 03300 Creuzier-le-Neuf118,9 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,6 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—2,4 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—3,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire L. Neillotpublic300 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.