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Chemin des Dionnets, Creuzier-le-Neuf

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine aéréeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier26 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Creuzier-le-Neuf 1 964en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Creuzier-le-Neuf et 73 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 947 €3 ventes
  3. 20232 457 €1 vente
  4. 20242 299 €1 vente
  5. Estimation2 210 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Chemin des Dionnets le 02/08/2024 : 86 m² pour 197 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/202422 Chemin des DionnetsMaison22 Chemin des Dionnets · 86 m² · 2 299 €/m²86 m²197 700 €2 299 €
01/03/202320 Chemin des DionnetsDépendance, Maison20 Chemin des Dionnets · 94 m² · 2 457 €/m²94 m²231 000 €2 457 €
26/10/202214 Chemin des DionnetsDépendance, Maison14 Chemin des Dionnets · 73 m² · 1 164 €/m²73 m²85 000 €1 164 €
02/06/202215 Chemin des DionnetsMaison15 Chemin des Dionnets · 113 m² · 1 947 €/m²113 m²220 000 €1 947 €
01/04/20221 Chemin des DionnetsDépendance, Maison1 Chemin des Dionnets · 84 m² · 2 488 €/m²84 m²209 000 €2 488 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/2022Chemin des DionnetsVenteChemin des Dionnets · 1 016 m²1 016 m² de terrain49 000 €—
19/11/2021Chemin des DionnetsVenteChemin des Dionnets · 1 597 m²1 597 m² de terrain35 000 €—
10/03/2021Chemin des DionnetsAdjudicationChemin des Dionnets · 1 016 m²1 016 m² de terrain23 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/06/2018

UCZone urbaine aérée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
321,6 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 488 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Sismicité faible
  • Plan d'alignement Chemin de Dionnet

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/06/2017Permis de construire00309317A0002Chemin des DionnetsZI 4421 logement, 165 m²1 006 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf149,4 m²—AA
maison, 22 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf86,5 m²—CA
maison, 22 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf86,5 m²—CA
maison, 20 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf100,6 m²—CA
maison, 14 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf95,4 m²—DD
maison, 1 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf142 m²1975DB
maison, 15 Chemin des Dionnets 03300 Creuzier-le-Neuf113,5 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de Creuzier le NeufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes1410 m
Restaurant—2,3 km
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,3 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.