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Rue de Laudemarière, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole stricteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
33 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Creuzier-le-Vieux et 18 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 170 €2 ventes
  2. 20221 804 €2 ventes
  3. 20231 477 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 534 €3 ventes
  6. Estimation1 510 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Laudemarière le 07/11/2025 : 80 m² pour 45 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/20258 Rue de LaudemarièreMaison8 Rue de Laudemarière · 80 m² · 563 €/m²80 m²45 000 €563 €
11/08/202590 Rue de LaudemarièreMaison90 Rue de Laudemarière · 103 m² · 1 534 €/m²103 m²158 000 €1 534 €
19/05/202593 Rue de LaudemarièreDépendance, Maison93 Rue de Laudemarière · 130 m² · 2 577 €/m²130 m²335 000 €2 577 €
23/02/202365 Rue de LaudemarièreMaison65 Rue de Laudemarière · 107 m² · 1 716 €/m²107 m²183 650 €1 716 €
10/02/202346 Rue de LaudemarièreMaison, Dépendance46 Rue de Laudemarière · 97 m² · 1 237 €/m²97 m²120 000 €1 237 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/202266 Rue de LaudemarièreMaison66 Rue de Laudemarière · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
28/06/202258 Rue de LaudemarièreMaison58 Rue de Laudemarière · 90 m² · 2 222 €/m²90 m²200 000 €2 222 €
12/01/20222 Rue de LaudemarièreMaison, Dépendance2 Rue de Laudemarière · 218 m²218 m²133 800 €—
15/09/20217 Rue de LaudemarièreMaison, Dépendance7 Rue de Laudemarière · 82 m² · 585 €/m²82 m²48 000 €585 €
09/09/2021Rue de LaudemarièreVenteRue de Laudemarière · 2 820 m²2 820 m² de terrain85 000 €—
07/07/2021Rue de LaudemarièreMaisonRue de Laudemarière · 170 m² · 1 754 €/m²170 m²298 210 €1 754 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

AZone agricole stricte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
316,4 m · 8,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 560 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations2

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2024Permis de construire00309424A001641 Rue de LaudemariereAD 217, AD 2181 logement1 610 m²autoriséparticulier
22/09/2020Permis de construire00309420A0013LaudemariereAD 49, AD 501 logement, 147 m²761 m²autoriséparticulier
07/08/2020Permis de construire00309420A0004LaudemariereAD 210, AD 212, AD 213—2 400 m²autoriséparticulier
18/07/2019Permis de construire00309419A0009LaudemariereAD 9778 m²—terminéparticulier
06/06/2017Déclaration préalable00309417A002368 Rue de LaudemariereAB 529, AB 530, AB 5311 logement5 313 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 84 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux138,1 m²—DB
maison, 77 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux98,8 m²1987DB
appartement, 5 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux62 m²—DB
maison, 80 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux181,2 m²—CA
maison, 8 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux67,3 m²—DB
maison, 90 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux103,9 m²—ED
maison, 56b Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux156 m²—DB
maison, 46 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux89,7 m²—FF
maison, 58 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux103,8 m²2000CC
appartement, 5 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux63 m²—EE
maison, 11 Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux76,5 m²—CB
maison, 93ter Rue de Laudemarière 03300 Creuzier-le-Vieux158 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Maurice FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
46SCI la HaumeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
56 quinquiesSCI ManorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56 DSCI ManorSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,8 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.