Rue de l'Église, Creuzier-le-Vieux
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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Creuzier-le-Vieux et 55 % au-dessus de l'Allier.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 570 €1 vente
- 20222 947 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 382 €1 vente
- Estimation1 980 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de l'Église le 26/02/2025 : 146 m² pour 347 826 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 29 Rue de l'Église | Maison, Dépendance29 Rue de l'Église · 146 m² · 2 382 €/m² | 146 m² | 347 826 € | 2 382 € |
| 13/04/2022 | 43 Rue de l'Église | Dépendance, Maison43 Rue de l'Église · 111 m² · 2 947 €/m² | 111 m² | 327 100 € | 2 947 € |
| 13/10/2021 | 17 Rue de l'Église | Maison17 Rue de l'Église · 135 m² · 1 570 €/m² | 135 m² | 212 000 € | 1 570 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019
UDZone urbaine d'habitat peu dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 329,5 m · 8,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 565 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de construire00309424A0013 | Rue de l'Eglise | AE 746, AE 747, AE 807 | 1 logement, 186 m² | 3 542 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire00309422A0014 | Rue de l'Eglise | AE 746, AE 747, AE 788 | 1 logement, 141 m² | 2 056 m² | annulé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire00309414V0007 | 23 Rue de L Eglise | AE 395 | 1 logement, 162 m² | 2 731 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de l'Église 03300 Creuzier-le-Vieux | 229,5 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de l'Église 03300 Creuzier-le-Vieux | 142,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de l'Église 03300 Creuzier-le-Vieux | 176 m² | 1986 | D | B |
| maison, 29 Rue de l'Eglise 03300 Creuzier-le-Vieux | 156 m² | 1984 | C | B |
| maison, 16 Rue de l'Eglise 03300 Creuzier-le-Vieux | 176,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Amg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Burlaudpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- SASU S.C.L.autres services
- Les 2F CVconstruction
- SCI 3S Forestierimmobilier
- Sar Valimmobilier
- Vichy Supermarchecommerce
- Société Promotion Immobilière Auvergne (Societe Promotion Immobilière Auvergne) (Spi)construction