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Aucadastre

Rue de Beausoleil, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier47 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Creuzier-le-Vieux et 30 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021858 €1 vente
  2. 20221 598 €1 vente
  3. 20231 182 €1 vente
  4. Estimation1 660 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Beausoleil le 25/01/2023 : 85 m² pour 100 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/01/20233 Rue de BeausoleilMaison3 Rue de Beausoleil · 85 m² · 1 182 €/m²85 m²100 500 €1 182 €
04/07/20225 Rue de BeausoleilDépendance, Maison5 Rue de Beausoleil · 240 m² · 1 598 €/m²240 m²383 600 €1 598 €
13/04/20215 Rue de BeausoleilMaison, Dépendance5 Rue de Beausoleil · 240 m² · 858 €/m²240 m²206 000 €858 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
312,6 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/12/2019Permis de construire00309419A0019BeausoleilAS 1001 logement, 146 m²567 m²autoriséparticulier
03/04/2015Permis de construire00309415V0001Rue de BeausoleilAR 952, AR 951, AR 9481 logement, 155 m²1 358 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de Beausoleil 03300 Creuzier-le-Vieux185,8 m²—DD
maison, 3 Rue de Beausoleil 03300 Creuzier-le-Vieux78,9 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7EmilieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—990 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—990 m
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—650 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,1 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,7 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.