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Aucadastre

Rue des Bordes, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Creuzier-le-Vieux et 47 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 142 €2 ventes
  5. 20251 887 €2 ventes
  6. Estimation1 880 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Bordes le 17/11/2025 : 166 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/202520 Rue des BordesMaison20 Rue des Bordes · 166 m² · 1 928 €/m²166 m²320 000 €1 928 €
04/08/2025Rue des BordesMaisonRue des Bordes · 163 m² · 1 845 €/m²163 m²300 800 €1 845 €
23/10/202420 Rue des BordesMaison20 Rue des Bordes · 166 m² · 2 078 €/m²166 m²345 000 €2 078 €
22/03/202417 Rue des BordesMaison17 Rue des Bordes · 152 m² · 2 205 €/m²152 m²335 200 €2 205 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2025Rue des BordesVenteRue des Bordes · 1 346 m²1 346 m² de terrain100 000 €—
10/03/2023Rue des BordesVenteRue des Bordes · 75 m²75 m² de terrain375 €—
15/02/2023Rue des BordesVenteRue des Bordes · 30 m²30 m² de terrain90 €—
18/03/2021Rue des BordesEchangeRue des Bordes · 8 m²8 m² de terrain240 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
318,9 m · 9,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 573 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2015Permis de construire00309414V0029Rue des BordesAR 185, AR 5201 logement, 153 m²1 015 m²annuléparticulier
05/02/2015Permis de construire00309414V0028Rue des BordesAR 5221 logement, 122 m²799 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux131 m²—DB
maison, 13a Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux151,8 m²—CC
maison, 11 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux218,3 m²—FF
maison, 26 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux226,6 m²2009BA
maison, 11a Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux246,8 m²2014CC
maison, 11 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux161,1 m²1972FF
maison, 20 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux179 m²1978EE
maison, 17 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux150 m²1977DD
maison, 20 Rue des Bordes 03300 Creuzier-le-Vieux179 m²1978FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI SociaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI des BordesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30A J ESociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie1300 m
Boulangerie1300 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2290 m
Pharmacie1300 m
Dentiste1340 m
Kinésithérapeute4400 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,1 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.