Rue de Vichy, Creuzier-le-Vieux
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Creuzier-le-Vieux et 52 % au-dessus de l'Allier.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 689 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 623 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue de Vichy le 07/02/2025 : 223 m² pour 584 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 36 Rue de Vichy | Maison, Dépendance36 Rue de Vichy · 223 m² · 2 623 €/m² | 223 m² | 584 950 € | 2 623 € |
| 14/09/2023 | 68 Rue de Vichy | Maison68 Rue de Vichy · 109 m² · 1 581 €/m² | 109 m² | 172 350 € | 1 581 € |
| 20/02/2023 | 57 Rue de Vichy | Maison57 Rue de Vichy · 64 m² · 1 797 €/m² | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 13/09/2021 | 20 Rue de Vichy | Dépendance, Maison20 Rue de Vichy · 163 m² · 718 €/m² | 163 m² | 117 000 € | 718 € |
| 01/06/2021 | 35 Rue de Vichy | Maison35 Rue de Vichy · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Rue de Vichy | VenteRue de Vichy · 479 m² | 479 m² de terrain | 40 800 € | — |
| 11/06/2025 | Rue de Vichy | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Vichy · 230 m² · 470 €/m² | 230 m² | 108 000 € | 470 € |
| 22/12/2023 | 68 Rue de Vichy | Vente68 Rue de Vichy · 685 m² | 685 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 02/08/2023 | Rue de Vichy | VenteRue de Vichy · 5 m² | 5 m² de terrain | 92 500 € | — |
| 22/04/2021 | Rue de Vichy | VenteRue de Vichy · 137 m² | 137 m² de terrain | 800 € | — |
| 04/02/2021 | 32 Rue de Vichy | Dépendance, Maison32 Rue de Vichy · 90 m² · 2 622 €/m² | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019
UDZone urbaine d'habitat peu dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 323,1 m · 7,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire00309425A0017 | Rue de Vichy | AO 14 | 65 m² | 763 m² | autorisé | COMMUNE DE CREUZIER LE VIEUX |
| 15/07/2022 | Permis de construire00309422A0010 | 07 Rue de Vichy | AO 827 | 1 logement, 34 m² | 336 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire00309421A0038 | Rue de Vichy | AO 269, AO 750 | 1 logement, 130 m² | 705 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire00309418A0010 | 20 Rue de Vichy | AR 465 | 1 logement, 157 m² | 1 320 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire00309418A0008 | 20 Rue de Vichy | AR 465, AR 936 | 1 logement, 146 m² | 1 086 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 121 m² | — | E | E |
| maison, 17a Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 247 m² | — | D | C |
| maison, 43 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 66,7 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 108,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 151 m² | 1996 | C | B |
| maison, 5b Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 127,2 m² | — | A | A |
| maison, 48 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 245 m² | 1970 | G | G |
| maison, 68 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 117,8 m² | 1975 | B | A |
| maison, Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 167,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 241,6 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 235,5 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue de Vichy 03300 Creuzier-le-Vieux | 114,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Villa Zan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Beausoleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %44,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Cosmetique Active International (Cai)commerce
- Station PL Controleactivités scientifiques et techniques
- SCI la Collineimmobilier
- Groupe Peintamelecimmobilier
- Dominiqueimmobilier
- Sogeca F.F.Gfinance et assurance