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Rue des Fleurs, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier94 habitants10 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

Fourchette basse
990 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/202140 Rue des FleursDépendance, Maison40 Rue des Fleurs · 208 m² · 1 182 €/m²208 m²245 800 €1 182 €
31/05/202129 Rue des FleursMaison29 Rue des Fleurs · 233 m²233 m²278 900 €—
11/05/202126 Rue des FleursMaison26 Rue des Fleurs · 310 m²310 m²375 000 €—
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202532 Rue des FleursMaison32 Rue des Fleurs · 209 m² · 15 €/m²209 m²3 200 €15 €
26/03/2024Rue des FleursVenteRue des Fleurs · 9 587 m²9 587 m² de terrain9 436 036 €—
22/12/2023Rue des FleursVenteRue des Fleurs · 34 997 m²34 997 m² de terrain780 000 €—
04/02/2022Rue des FleursVenteRue des Fleurs · 71 m²71 m² de terrain213 €—
31/05/2021Rue des FleursVenteRue des Fleurs · 1 293 m²1 293 m² de terrain225 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2015La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
309,8 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations5

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Lotissement Les Cartonnées
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2026Permis de construire00309426A0002Rue des FleursAS 10601 logement, 149,71 m²774 m²autoriséparticulier
26/09/2024Permis de construire00309424A0020Rue des FleursAS 10551 logement, 110 m²672 m²terminéHAPPY HOUSE
21/12/2021Permis de construire00309421A0025Rue des FleursAS 921, AS 922, AS 9238 logements, 659 m²22 884 m²autoriséPIERREVAL INGENIERIE OLD
21/12/2021Permis de construire00309421A0026Rue des FleursAS 921, AS 922, AS 92325 logements, 1 658 m²22 884 m²terminéPIERREVAL INGENIERIE OLD
21/12/2021Permis de construire00309421A0027Rue des FleursAS 921, AS 922, AS 9238 logements, 736 m²22 884 m²terminéPIERREVAL INGENIERIE OLD
21/12/2021Permis de construire00309421A0028Rue des FleursAS 921, AS 922, AS 9234 logements, 381 m²22 884 m²terminéPIERREVAL INGENIERIE OLD
04/12/2018Permis de construire00309418A0013Rue des FleursAS 1011, AS 10123 logements, 316 m²2 888 m²terminéA.O.C. FINANCES
02/08/2017Permis de construire00309417A0009Rue des FleursAS 9431 logement, 139 m²1 277 m²terminéparticulier
09/02/2017Permis de construire00309416A0018Rue des FleursAS 886, AS 8951 logement, 155 m²1 471 m²commencéparticulier
09/09/2016Permis de construire00309416A001322 Rue des FleursAS 4281 logement, 103 m²995 m²commencéparticulier
11/09/2015Permis de construire00309415A001510 Rue des FleursAS 2491 logement, 123 m²1 499 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32 Rue des Fleurs 03300 Creuzier-le-Vieux222,3 m²1993CB
maison, 40 Rue des Fleurs 03300 Creuzier-le-Vieux195 m²—DD
appartement, Rue des Fleurs 03300 Creuzier-le-Vieux40 m²2006CA
maison, 20 Rue des Fleurs 03300 Creuzier-le-Vieux153,4 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Creuzier des FleursSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9460 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10 %Des ménages, contre locataires
Logement social35 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 980 m, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie1440 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—740 m
Dentiste—860 m
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—860 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—700 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.