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Rue des Pins, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Creuzier-le-Vieux et 50 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 993 €1 vente
  2. 20221 857 €1 vente
  3. 20231 301 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 157 €2 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue des Pins le 04/11/2025 : 165 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202525 Rue des PinsMaison25 Rue des Pins · 165 m² · 1 515 €/m²165 m²250 000 €1 515 €
31/03/20256 Rue des PinsDépendance, Maison6 Rue des Pins · 90 m² · 2 798 €/m²90 m²251 800 €2 798 €
06/12/20233 Rue des PinsMaison3 Rue des Pins · 80 m² · 700 €/m²80 m²56 000 €700 €
03/07/202323 Rue des PinsDépendance, Maison23 Rue des Pins · 92 m² · 1 902 €/m²92 m²175 000 €1 902 €
13/07/202219 Rue des PinsMaison, Dépendance19 Rue des Pins · 90 m² · 1 857 €/m²90 m²167 090 €1 857 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202131 Rue des PinsDépendance, Maison31 Rue des Pins · 200 m² · 1 993 €/m²200 m²398 600 €1 993 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
308,2 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/01/2017Permis de construire00309416A001718 Rue des PinsAS 9961 logement, 119 m²1 046 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux81,4 m²—CC
maison, 14 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux141,7 m²—CC
maison, 29 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux127,4 m²—CA
maison, 29a Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux127,4 m²—CA
maison, 17 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux124,7 m²—DD
maison, 20 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux324,3 m²—CC
maison, 27 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux99 m²—DB
maison, 6 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux151 m²—DB
maison, 23 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux86 m²—EC
maison, 3 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux60 m²—FF
maison, 19 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux92 m²1979DB
maison, 25 Rue des Pins 03300 Creuzier-le-Vieux137 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Wild CustomsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1L et ESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI de Beausoleil EwisteSociété civilepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 quinquiesSclameSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30AdelmaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %32,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 1,2 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie—890 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—650 m
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—910 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—760 m
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.