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Impasse des Camélias, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants10 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Creuzier-le-Vieux 1 718en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Creuzier-le-Vieux et 29 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 455 €6 ventes
  2. 20221 645 €9 ventes
  3. 20231 829 €3 ventes
  4. 20241 806 €4 ventes
  5. 20251 718 €4 ventes
  6. Estimation1 680 €estimé

26 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Impasse des Camélias le 18/11/2025 : 55 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2025Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 727 €/m²55 m²95 000 €1 727 €
07/10/2025Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 38 m² · 1 816 €/m²38 m²69 000 €1 816 €
05/08/2025Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 400 €/m²55 m²77 000 €1 400 €
09/04/2025Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 709 €/m²55 m²94 000 €1 709 €
14/10/2024Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 38 m² · 1 816 €/m²38 m²69 000 €1 816 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/2024Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 22 m² · 2 182 €/m²22 m²48 000 €2 182 €
27/03/2024Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 39 m² · 1 795 €/m²39 m²70 000 €1 795 €
22/02/2024Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 673 €/m²55 m²92 000 €1 673 €
11/12/2023Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 364 €/m²55 m²75 000 €1 364 €
02/10/2023Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 38 m² · 1 829 €/m²38 m²69 500 €1 829 €
27/02/2023Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 39 m² · 1 915 €/m²39 m²74 700 €1 915 €
28/12/2022Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 39 m² · 1 851 €/m²39 m²72 200 €1 851 €
27/12/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 38 m² · 1 947 €/m²38 m²74 000 €1 947 €
06/12/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 645 €/m²55 m²90 500 €1 645 €
18/10/2022Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 39 m² · 1 923 €/m²39 m²75 000 €1 923 €
07/10/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 264 €/m²55 m²69 500 €1 264 €
09/08/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 427 €/m²55 m²78 500 €1 427 €
28/04/2022Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 942 €/m²55 m²106 790 €1 942 €
20/04/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 304 €/m²55 m²71 697 €1 304 €
09/02/2022Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 500 €/m²55 m²82 500 €1 500 €
21/10/2021Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 38 m² · 1 605 €/m²38 m²60 980 €1 605 €
30/09/2021Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 673 €/m²55 m²92 000 €1 673 €
11/06/2021Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 38 m² · 1 576 €/m²38 m²59 870 €1 576 €
27/05/2021Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 255 €/m²55 m²69 000 €1 255 €
12/03/2021Impasse des CaméliasAppartement, DépendanceImpasse des Camélias · 55 m² · 1 252 €/m²55 m²68 881 €1 252 €
11/01/2021Impasse des CaméliasDépendance, AppartementImpasse des Camélias · 55 m² · 1 333 €/m²55 m²73 333 €1 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
308,1 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations5

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Lotissement Les Cartonnées
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux54,8 m²2007CA
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux39,6 m²2001DB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux54,1 m²—DB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux39 m²—CA
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux38 m²—CA
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux55,7 m²—CB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux55,4 m²2008DB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux38,4 m²2009CA
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux53 m²2009CA
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux55,1 m²2009DB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux55,4 m²—DB
appartement, Impasse des Camélias 03300 Creuzier-le-Vieux38,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5984Office Public Habitat AllierÉtablissement publicpropriétaire40 locaux
5984Em ConsultisSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
5984SCI DB2GSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9460 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10 %Des ménages, contre locataires
Logement social35 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 800 m, une crèche à 1,0 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—520 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—800 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—920 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—760 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m45

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.