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Aucadastre

Rue de Boutiron, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier64 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Creuzier-le-Vieux et 38 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2023aucune vente
  2. 20241 017 €1 vente
  3. 20251 647 €2 ventes
  4. Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Boutiron le 25/08/2025 : 130 m² pour 183 125 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/202545 Rue de BoutironDépendance, Maison45 Rue de Boutiron · 130 m² · 1 409 €/m²130 m²183 125 €1 409 €
21/03/20251 Rue de BoutironMaison1 Rue de Boutiron · 78 m² · 1 885 €/m²78 m²147 000 €1 885 €
25/04/202451 Rue de BoutironMaison, Dépendance51 Rue de Boutiron · 59 m² · 1 017 €/m²59 m²60 000 €1 017 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/03/2023Rue de BoutironVenteRue de Boutiron · 7 588 m²7 588 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
302,3 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 580 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2025Permis de démolir00309424A0001122 Rue de BoutironAT 97—6 420 m²autoriséBOUTIRON
11/02/2015Permis de construire00309415A0025Rue de BoutironAS 7831 logement, 154 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 73 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux100 m²—DB
maison, 9 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux130,1 m²—DD
maison, 12 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux108,4 m²—FE
maison, 45 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux96,9 m²1948BA
maison, 65 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux100 m²—DB
maison, 1 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux80,7 m²—DD
maison, 51 Rue de Boutiron 03300 Creuzier-le-Vieux81 m²1938GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
122BoutironSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 980 m, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—770 m
Boucherie—800 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—800 m
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—770 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—680 m
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.