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Aucadastre

Rue des Chazeaux, Creuzier-le-Vieux

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat peu dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier23 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Creuzier-le-Vieux 1 845en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Creuzier-le-Vieux et 48 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 743 €3 ventes
  2. 20221 999 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 399 €1 vente
  6. Estimation1 890 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Chazeaux le 06/08/2025 : 210 m² pour 293 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/20255 Rue des ChazeauxMaison5 Rue des Chazeaux · 210 m² · 1 399 €/m²210 m²293 800 €1 399 €
20/10/20229 Rue des ChazeauxMaison9 Rue des Chazeaux · 144 m² · 1 806 €/m²144 m²260 000 €1 806 €
25/08/20227 Rue des ChazeauxMaison7 Rue des Chazeaux · 109 m² · 2 942 €/m²109 m²320 650 €2 942 €
04/05/202221 Rue des ChazeauxMaison, Dépendance21 Rue des Chazeaux · 173 m² · 1 445 €/m²173 m²250 000 €1 445 €
29/04/202213 Rue des ChazeauxMaison13 Rue des Chazeaux · 156 m² · 2 191 €/m²156 m²341 870 €2 191 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/20217 Rue des ChazeauxMaison7 Rue des Chazeaux · 109 m² · 1 743 €/m²109 m²190 000 €1 743 €
08/04/202123 Rue des ChazeauxMaison23 Rue des Chazeaux · 108 m² · 1 296 €/m²108 m²140 000 €1 296 €
29/01/20213 Rue des ChazeauxMaison3 Rue des Chazeaux · 219 m² · 1 781 €/m²219 m²390 000 €1 781 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2019

UDZone urbaine d'habitat peu dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
354,1 m · 11,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 588 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Zone de présomption de prescription archéologique-sans seuil
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/07/2022Permis de construire00309422A0009Les ChazeauxAN 778, AN 781, AN 7841 logement, 252 m²1 439 m²autoriséSCI CHATEAU DE LAFONT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue des Chazeaux 03300 Creuzier-le-Vieux234 m²1968FD
maison, 5 Rue des Chazeaux 03300 Creuzier-le-Vieux234 m²1968GE
maison, 9 Rue des Chazeaux 03300 Creuzier-le-Vieux142 m²—DD
maison, 7 Rue des Chazeaux 03300 Creuzier-le-Vieux139,9 m²—CB
maison, 13 Rue des Chazeaux 03300 Creuzier-le-Vieux147,4 m²2001CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,6 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.