Rue de Romainville, Cusset

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UIZone d'activités DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025

L'estimation est au prix de Cusset et 25 % au-dessus de l'Allier.

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022979 €1 vente
20231 775 €2 ventes
Estimation1 590 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Romainville le 08/09/2023 : 120 m² pour 240 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2023	2 Rue de Romainville	Maison2 Rue de Romainville · 120 m² · 2 000 €/m²	120 m²	240 000 €	2 000 €
08/09/2023	6 Rue de Romainville	Maison, Dépendance6 Rue de Romainville · 100 m² · 1 550 €/m²	100 m²	155 000 €	1 550 €
15/04/2022	Rue de Romainville	Dépendance, MaisonRue de Romainville · 95 m² · 979 €/m²	95 m²	93 000 €	979 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2023	21 Rue de Romainville	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Romainville · 3 240 m²	3 240 m²	1 €	—
06/10/2023	3 Rue de Romainville	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de Romainville · 8 233 m²	8 233 m²	2 000 000 €	—
06/03/2023	30 Rue de Romainville	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de Romainville · 450 m² · 661 €/m²	450 m²	297 600 €	661 €
27/10/2021	17 Rue de Romainville	Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Romainville · 712 m² · 625 €/m²	712 m²	445 000 €	625 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022

UIZone d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 273,6 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Sismicité faible
Hauteur maximale - 10 mètres

Informations4

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Droit de préemption urbain - Agglomération

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/03/2025	Permis de construire00309524A0029	14 Rue de Romainville	AB 146, AB 147, AB 148	1 212 m²	5 536 m²	commencé	SOGIMO II
26/08/2024	Permis de construire00309524A0015	3bis Rue de Romainville	CM 212	5 764 m²	11 456 m²	commencé	COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE
22/01/2024	Permis de démolir00309523A0008	3bis Rue de Romainville	CM 212	—	11 456 m²	autorisé	COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE
02/05/2023	Permis de construire00309523A0009	41 Rue de Romainville	AB 288	170 m²	3 546 m²	autorisé	SCI ROMAINVILLE
04/03/2022	Permis de construire00309522A0002	14 de Romainville	AB 314	192 m²	842 m²	commencé	particulier
28/06/2017	Permis de construire00309517A0019	9 Rue de Romainville	CM 9	229 m²	5 037 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16c Rue de Romainville 03300 Cusset	33,2 m²	—	C	A
maison, Rue de Romainville 03300 Cusset	32,6 m²	1948	D	B
maison, Rue de Romainville 03300 Cusset	32,6 m²	1948	E	B
maison, Rue de Romainville 03300 Cusset	32,6 m²	1948	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Activites Courrier de Proximite	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Champs Vichy	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Comptoir Général Fers et Quincaillerie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Sogimo	Société civile	propriétaire	1 local
6	Champs Vichy	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
7	Sogimo	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Sogimo Ii	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Jad	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Ca Vichy Communaute	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Les Petites Graves	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Sogimo Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14 bis	Sogimo Ii	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	JP Camaric	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Apro Lock	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Comptoir Sanitaire du Centre	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Les Grandes Graves 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bis	Pass	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Mathie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Vin-Si	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	SCI Romainville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	MF Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Thirouette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Mano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9001	BR Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	1	370 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	3	430 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,2 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.