Aller au contenu
Aucadastre

Rue Georges Ferrier, Cusset

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIZone d'activitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Cusset et 38 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 675 €1 vente
  2. 20222 628 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 964 €2 ventes
  6. Estimation1 760 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Georges Ferrier le 18/08/2025 : 116 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202514 Rue Georges FerrierMaison14 Rue Georges Ferrier · 116 m² · 1 552 €/m²116 m²180 000 €1 552 €
05/03/202521 Rue Georges FerrierMaison, Dépendance21 Rue Georges Ferrier · 120 m² · 2 375 €/m²120 m²285 000 €2 375 €
27/06/20227 Rue Georges FerrierDépendance, Maison7 Rue Georges Ferrier · 80 m² · 2 628 €/m²80 m²210 200 €2 628 €
29/04/202118 Rue Georges FerrierMaison18 Rue Georges Ferrier · 100 m² · 1 675 €/m²100 m²167 549,2 €1 675 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/2024Rue Georges FerrierVenteRue Georges Ferrier · 1 237 m²1 237 m² de terrain72 565 €—
18/12/2023Rue Georges FerrierVenteRue Georges Ferrier · 2 558 m²2 558 m² de terrain100 000 €—
28/09/2023Rue Georges FerrierVenteRue Georges Ferrier · 2 558 m²2 558 m² de terrain70 000 €—
01/10/20212 Rue Georges FerrierLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue Georges Ferrier · 170 m² · 647 €/m²170 m²110 000 €647 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022

UIZone d'activités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
293,4 m · 10,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 595 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur maximale - 10 mètres
  • Sismicité faible

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
  • Droit de préemption urbain - Agglomération
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2025Permis de construire00309525A0024Rue Georges FerrierAB 680, AB 740400 m²1 290 m²autoriséSCI OPALE
15/03/2021Permis de construire00309521A00044 Rue Georges FerrierAB 4301 logement, 217 m²1 382 m²autoriséparticulier
20/01/2021Permis de construire00309520A00424 Rue Georges FerrierAB 4301 logement, 130 m²1 024 m²terminéparticulier
01/07/2020Permis de construire00309520A00164 Rue Georges FerrierAB 4301 logement, 113 m²1 024 m²autoriséparticulier
09/06/2020Permis de construire00309520A00124 Rue Georges FerrierAB 4301 logement, 121 m²1 025 m²terminéparticulier
29/09/2017Permis d'aménager00309517A00014 Rue Georges FerrierAB 430—7 763 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset56,2 m²1970GG
maison, 14 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset133,4 m²—DB
maison, 21 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset128,2 m²2003BA
maison, 4 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset132,6 m²—AA
maison, 7 Rue Georges Ferrier 03300 Cusset107 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2FamigliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Trefle A 4 FeuillesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bisSCI OpaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5 bisSogefiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de CussetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SCI les Lys-VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
12SCI les Lys-VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Établissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19Établissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
22Établissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire3 parcelles non bâties
22 bisÉtablissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de VichyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie1100 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—930 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m68

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.