Rue de Champagnat, Cusset
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGHabitat pavillonnaire lâche et villages de Chassignol/des Grivats. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 14 Rue de Champagnat | Maison14 Rue de Champagnat · 60 m² · 2 140 €/m² | 60 m² | 128 400 € | 2 140 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 16 Rue de Champagnat | Vente16 Rue de Champagnat · 26 m² | 26 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UGHabitat pavillonnaire lâche et villages de Chassignol/des Grivats
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 316,1 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain - Commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire00309525A0025 | 1 Rue Champagnat | AC 534 | 96 m² | 7 683 m² | autorisé | VSD03 IMMOBILIER |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable00309525A0052 | Rue de Champagnat | AC 534 | — | 7 683 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable00309525M0052 | Rue de Champagnat | AC 534 | 156 m² | 7 683 m² | autorisé | ENEDIS |
| 13/06/2023 | Permis de construire00309522A0037 | 1 Rue de Champagnat | AC 534 | 916 m² | 7 683 m² | commencé | VSD03 IMMOBILIER |
| 17/12/2019 | Permis de construire00309519A0037 | 26 Rue de Champagnat | AD 89, AD 90, AD 91 | 1 logement | 10 400 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire00309517A0032 | 16 Rue de Champagnat | AD 557, AD 558 | 2 logements, 200 m² | 586 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Champagnat 03300 Cusset | 106,2 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue de Champagnat 03300 Cusset | 106,2 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue de Champagnat 03300 Cusset | 147 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Rue de Champagnat 03300 Cusset | 60 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Ellan Auvergne SASservices administratifs
- Vaxpaimmobilier
- Martenat Nord Auvergnecommerce
- SCI Padimimmobilier
- Association Esperluette(s)autres services