Route de Chassignol, Cusset
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Cusset et 65 % au-dessus de l'Allier.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 996 €5 ventes
- 20222 531 €3 ventes
- 20232 083 €1 vente
- 20242 111 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
11 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 127 Route de Chassignol le 20/12/2024 : 72 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 127 Route de Chassignol | Maison, Dépendance127 Route de Chassignol · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 11/09/2024 | 39 Route de Chassignol | Maison39 Route de Chassignol · 165 m² · 2 000 €/m² | 165 m² | 330 000 € | 2 000 € |
| 24/10/2023 | 174 Route de Chassignol | Maison174 Route de Chassignol · 186 m² | 186 m² | 193 500 € | — |
| 24/05/2023 | 127 Route de Chassignol | Maison, Dépendance127 Route de Chassignol · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 09/11/2022 | 52 Route de Chassignol | Maison52 Route de Chassignol · 49 m² · 2 531 €/m² | 49 m² | 124 000 € | 2 531 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 97 Route de Chassignol | Vente97 Route de Chassignol · 10 m² | 10 m² de terrain | 50 € | — |
| 26/09/2025 | 86 Route de Chassignol | Vente86 Route de Chassignol · 5 004 m² | 5 004 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 26/09/2025 | 84 Route de Chassignol | Vente84 Route de Chassignol · 16 128 m² | 16 128 m² de terrain | 4 838,4 € | — |
| 26/09/2025 | 107 Route de Chassignol | Vente107 Route de Chassignol · 51 967 m² | 51 967 m² de terrain | 15 590,1 € | — |
| 08/08/2022 | 14 Route de Chassignol | Vente14 Route de Chassignol · 362 m² | 362 m² de terrain | 22 100 € | — |
| 08/08/2022 | 14 Route de Chassignol | Vente14 Route de Chassignol · 628 m² | 628 m² de terrain | 38 310 € | — |
| 03/08/2022 | 27 Route de Chassignol | Vente27 Route de Chassignol · 2 561 m² | 2 561 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 28/07/2022 | 47 Route de Chassignol | Maison, Dépendance47 Route de Chassignol · 74 m² · 1 649 €/m² | 74 m² | 122 000 € | 1 649 € |
| 20/06/2022 | 120 Route de Chassignol | Maison, Dépendance120 Route de Chassignol · 140 m² · 2 642 €/m² | 140 m² | 369 900 € | 2 642 € |
| 10/02/2022 | 2 Route de Chassignol | Appartement2 Route de Chassignol · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 13/01/2022 | Route de Chassignol | VenteRoute de Chassignol · 1 723 m² | 1 723 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/10/2021 | 8 Route de Chassignol | Maison8 Route de Chassignol · 108 m² · 713 €/m² | 108 m² | 77 000 € | 713 € |
| 01/10/2021 | 160 Route de Chassignol | Maison160 Route de Chassignol · 127 m² · 1 969 €/m² | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 20/09/2021 | Route de Chassignol | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRoute de Chassignol · 7 535 m² | 7 535 m² | 550 000 € | — |
| 02/09/2021 | 33 Route de Chassignol | Dépendance33 Route de Chassignol · 1 819 m² | 1 819 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/06/2021 | 152 Route de Chassignol | Maison152 Route de Chassignol · 123 m² · 1 996 €/m² | 123 m² | 245 474 € | 1 996 € |
| 18/06/2021 | 18 Route de Chassignol | Maison18 Route de Chassignol · 117 m² · 2 444 €/m² | 117 m² | 286 000 € | 2 444 € |
| 21/05/2021 | Route de Chassignol | VenteRoute de Chassignol · 14 176 m² | 14 176 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/04/2021 | 78 Route de Chassignol | Vente78 Route de Chassignol · 1 294 m² | 1 294 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 15/01/2021 | 36 Route de Chassignol | Maison36 Route de Chassignol · 120 m² · 2 145 €/m² | 120 m² | 257 380 € | 2 145 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,3 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 560 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 14 mètres
Informations1
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Déclaration préalable00309526A0045 | 47 Route de Chassignol | AD 463 | 1 logement, 17,8 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire00309522A0005 | 27 Route de Chassignol | AD 207, AD 208 | 1 logement, 149 m² | 1 178 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire00309521A0063 | 78 Route de Chassignol | AD 543 | 1 logement, 143 m² | — | annulé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire00309521A0032 | 78 Route de Chassignol | AD 543 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire00309521A0003 | 33 Route de Chassignol | AD 213 | 1 logement, 112 m² | 478 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire00309520A0011 | 187 Route de Chassignol | AE 272, AE 273 | 112 m² | 1 657 m² | terminé | COMMUNE DE CUSSET |
| 18/06/2019 | Permis de construire00309519A0017 | Route de Chassignol | AD 544 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire00309518A0024 | 14 Route de Chassignol | AD 348 | 1 logement, 148 m² | 1 013 m² | annulé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire00309518A0008 | Route de Chassignol | AD 545 | 1 logement, 98 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire00309514Q0020 | 152 Rte de Chassignol | AE 562 | 1 logement, 147 m² | 857 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire00309514Q0022 | 152 Rte de Chassignol | AE 562 | 1 logement, 147 m² | 857 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire00309513Q0033 | Route de Chassignol | AE 572 | 1 logement, 120 m² | 4 821 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis d'aménager00309513Q0001 | 80 Route de Chassignol | AD 404 | — | 16 930 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Route de Chassignol 03300 Cusset | 143,8 m² | — | C | A |
| maison, 126 Route de Chassignol 03300 Cusset | 78 m² | — | C | A |
| maison, 51 Route de Chassignol 03300 Cusset | 92,8 m² | — | D | B |
| appartement, 155 Route de Chassignol 03300 Cusset | 47,2 m² | — | E | E |
| maison, 170 Route de Chassignol 03300 Cusset | 105 m² | — | G | E |
| maison, 162 Route de Chassignol 03300 Cusset | 184 m² | — | E | B |
| appartement, 155 Route de Chassignol 03300 Cusset | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 193 Route de Chassignol 03300 Cusset | 103,9 m² | — | E | E |
| maison, 131 Route de Chassignol 03300 Cusset | 83,5 m² | — | F | F |
| maison, 174c Route de Chassignol 03300 Cusset | 140,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 42 Route de Chassignol 03300 Cusset | 322 m² | — | D | C |
| maison, 78 Route de Chassignol 03300 Cusset | 156,2 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | H D N | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 187 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 189 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9014 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9014 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |