Chemin des Muriers, Cusset
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGHabitat pavillonnaire lâche et villages de Chassignol/des Grivats. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Cusset et 17 % au-dessus de l'Allier.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 349 €5 ventes
- 20231 452 €2 ventes
- Estimation1 490 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin des Muriers le 19/06/2023 : 73 m² pour 97 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 5 Chemin des Muriers | Maison5 Chemin des Muriers · 73 m² · 1 338 €/m² | 73 m² | 97 650 € | 1 338 € |
| 17/01/2023 | 11 Chemin des Muriers | Maison11 Chemin des Muriers · 73 m² · 1 566 €/m² | 73 m² | 114 320 € | 1 566 € |
| 14/10/2022 | 15 Chemin des Muriers | Maison15 Chemin des Muriers · 84 m² · 1 375 €/m² | 84 m² | 115 500 € | 1 375 € |
| 11/10/2022 | Chemin des Muriers | MaisonChemin des Muriers · 84 m² · 1 344 €/m² | 84 m² | 112 927 € | 1 344 € |
| 11/08/2022 | Chemin des Muriers | MaisonChemin des Muriers · 73 m² · 1 349 €/m² | 73 m² | 98 500 € | 1 349 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Chemin des Muriers | VenteChemin des Muriers · 792 m² | 792 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/03/2022 | Chemin des Muriers | MaisonChemin des Muriers · 73 m² · 1 329 €/m² | 73 m² | 97 000 € | 1 329 € |
| 11/03/2022 | 6 Chemin des Muriers | Maison6 Chemin des Muriers · 85 m² · 1 365 €/m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UGHabitat pavillonnaire lâche et villages de Chassignol/des Grivats
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 334,1 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain - Commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 74 m² | 2010 | C | B |
| maison, 4 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 4 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 20 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 86 m² | — | C | B |
| maison, 10 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 74 m² | 2010 | C | B |
| maison, 16 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 74 m² | 2010 | C | B |
| maison, 4 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 20 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 86 m² | — | C | B |
| maison, 4 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 4 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 87 m² | 2010 | D | B |
| maison, 10 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 74 m² | 2010 | C | B |
| maison, 10 Chemin des Muriers 03300 Cusset | 74 m² | 2010 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans48,1 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Chassignolpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Commune de Cussetadministration publique
- Département de L Allieradministration publique
- Indivision Bletterie Lucienne, Chanal Colette, Chervin Anaisagriculture
- Perret-Logisimmobilier
- Cilaosimmobilier
- Transports Treignattransport