Rue de la Barge, Cusset
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Cusset et 8 % au-dessus de l'Allier.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 377 €5 ventes
- 2023586 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 271 €4 ventes
- Estimation1 380 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Barge le 25/07/2025 : 63 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 71 Rue de la Barge | Appartement, Dépendance71 Rue de la Barge · 160 m² | 160 m² | 181 000 € | — |
| 25/07/2025 | 24 Rue de la Barge | Maison, Dépendance24 Rue de la Barge · 63 m² · 1 429 €/m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 09/07/2025 | 67 Rue de la Barge | Maison67 Rue de la Barge · 115 m² · 1 113 €/m² | 115 m² | 128 000 € | 1 113 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue de la Barge | Maison69 Rue de la Barge · 102 m² · 500 €/m² | 102 m² | 51 000 € | 500 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue de la Barge | Maison19 Rue de la Barge · 117 m² · 1 932 €/m² | 117 m² | 226 000 € | 1 932 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Rue de la Barge | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de la Barge · 64 m² | 64 m² | 30 000 € | — |
| 12/12/2023 | 14 Rue de la Barge | Dépendance, Appartement14 Rue de la Barge · 44 m² · 2 114 €/m² | 44 m² | 93 000 € | 2 114 € |
| 30/11/2023 | 55 Rue de la Barge | Vente55 Rue de la Barge | — | 234 860 € | — |
| 11/10/2023 | 62 Rue de la Barge | Maison62 Rue de la Barge · 54 m² · 93 €/m² | 54 m² | 5 000 € | 93 € |
| 15/06/2023 | 97 Rue de la Barge | Maison97 Rue de la Barge · 70 m² · 586 €/m² | 70 m² | 41 000 € | 586 € |
| 28/04/2023 | 89 Rue de la Barge | Vente89 Rue de la Barge · 39 m² | 39 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 01/08/2022 | 85 Rue de la Barge | Maison85 Rue de la Barge · 100 m² · 1 425 €/m² | 100 m² | 142 500 € | 1 425 € |
| 22/06/2022 | 80 Rue de la Barge | Maison80 Rue de la Barge · 120 m² · 1 217 €/m² | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
| 10/06/2022 | 18 Rue de la Barge | Dépendance, Maison18 Rue de la Barge · 142 m² · 1 796 €/m² | 142 m² | 255 000 € | 1 796 € |
| 23/05/2022 | 87 Rue de la Barge | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance87 Rue de la Barge · 158 m² | 158 m² | 163 450 € | — |
| 26/04/2022 | 89 Rue de la Barge | Maison, Dépendance89 Rue de la Barge · 52 m² · 865 €/m² | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 04/04/2022 | 55 Rue de la Barge | Vente55 Rue de la Barge | — | 186 000 € | — |
| 23/02/2022 | 106 Rue de la Barge | Maison, Dépendance106 Rue de la Barge · 53 m² · 1 377 €/m² | 53 m² | 73 000 € | 1 377 € |
| 20/07/2021 | 38 Rue de la Barge | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue de la Barge · 195 m² | 195 m² | 43 000 € | — |
| 16/06/2021 | 14 Rue de la Barge | Appartement14 Rue de la Barge · 61 m² · 1 390 €/m² | 61 m² | 84 790 € | 1 390 € |
| 22/01/2021 | 71 Rue de la Barge | Appartement, Dépendance71 Rue de la Barge · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UBFaubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés3
- Maison
- Maison de Louis XI
- Église Saint-Saturnin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire00309525A0005 | 24 Rue de la Barge | BV 265, BV 266 | 1 logement, 74 m² | 987 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire00309521A0045 | 34 Rue de la Barge | BV 565 | 1 logement, 88 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de démolir00309517A0002 | 41 Rue de la Barge | BV 451 | — | 20 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Déclaration préalable00309515Q0058 | 26 Rue de la Barge | BV 393 | — | 534 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N°35 de l'Impasse du Champ d'Auger, à 140 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cabane, Parc Paul Baudecroux, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- N°30 de l'Impasse du Champ d'Auger, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 2ème cabane, Parc Paul Baudecroux, à 189 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 7 Rue Andreau, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26bis Rue de la Barge 03300 Cusset | 240,4 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Rue de la Barge 03300 Cusset | 39,4 m² | — | F | F |
| maison, 73 Rue de la Barge 03300 Cusset | 108,5 m² | — | F | F |
| maison, 69 Rue de la Barge 03300 Cusset | 102,5 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue de la Barge 03300 Cusset | 89,6 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue de la Barge 03300 Cusset | 37,2 m² | — | B | A |
| appartement, 42 Rue de la Barge 03300 Cusset | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue de la Barge 03300 Cusset | 69 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Barge 03300 Cusset | 151,1 m² | — | G | G |
| appartement, 32 Rue de la Barge 03300 Cusset | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue de la Barge 03300 Cusset | 60,8 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue de la Barge 03300 Cusset | 41,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI A2S Fratelli | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Caphifred | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Lagamaco | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 55 bis | Les Cretes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Two Cats | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | SCI Two Cats | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Les Proprietaires de la Parcelle BL58 Cusset | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 5 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine350 m
- École maternelle Jean ZaypublicREP440 m
- Collège Saint-Josephprivé480 m
- Lycée général privé Saint-Pierre480 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Association Bourbonnaise d'Insertion (Abi)autres services
- Serena 7commerce
- Debourbe Boissonscommerce
- La Solution Habitatservices administratifs
- Comite DEPART.RANDONNEE Pedestre Allierarts et spectacles
- SARL Assorcommerce