Rue du Champ d'Auger, Cusset
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Cusset et 4 % en dessous de l'Allier.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021433 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023833 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 402 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Champ d'Auger le 07/04/2025 : 128 m² pour 179 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Rue du Champ d'Auger | MaisonRue du Champ d'Auger · 128 m² · 1 402 €/m² | 128 m² | 179 500 € | 1 402 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue du Champ d'Auger | Maison19 Rue du Champ d'Auger · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/11/2021 | 19 Rue du Champ d'Auger | Maison19 Rue du Champ d'Auger · 60 m² · 433 €/m² | 60 m² | 26 000 € | 433 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 34 Rue du Champ d'Auger | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue du Champ d'Auger · 22 m² · 273 €/m² | 22 m² | 6 000 € | 273 € |
| 15/09/2022 | 2 Rue du Champ d'Auger | Dépendance2 Rue du Champ d'Auger · 18 m² | 18 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 09/08/2021 | Rue du Champ d'Auger | VenteRue du Champ d'Auger · 492 m² | 492 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UBFaubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 275,2 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Église Saint-Saturnin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N°35 de l'Impasse du Champ d'Auger, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2ème cabane, Parc Paul Baudecroux, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- N°30 de l'Impasse du Champ d'Auger, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Cabane, Parc Paul Baudecroux, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 7 Rue Andreau, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Champ d'Auger 03300 Cusset | 59,3 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue du Champ d'Auger 03300 Cusset | 65 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue du Champ d'Auger 03300 Cusset | 57 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 3MF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 488 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 4 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine410 m
- École maternelle Jean ZaypublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Serena 7commerce
- Société Reginaindustrie
- La Solution Habitatservices administratifs
- Comite DEPART.RANDONNEE Pedestre Allierarts et spectacles
- SARL Assorcommerce
- Lelilo (Aux Fideles Chiens Verts)hébergement et restauration