Rue des Iris, Vichy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone à vocation résidentielRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 805 mGare Routière de Vichy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Rue des Iris | VenteRue des Iris · 3 350 m² | 3 350 m² de terrain | 132 350 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 272,9 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Permis de construire00331025A1018 | Rue des Iris | AN 351 | 57 logements, 3 502 m² | 8 550 m² | autorisé | KALILOG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière805 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret839 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Lyauteypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- ST Consulting (ST Consulting)activités scientifiques et techniques
- SCI G A Himmobilier
- Association Ben Kadiarts et spectacles
- Soc Civile Shotoimmobilier
- LPGimmobilier
- Holding PGimmobilier