Rue Bardiaux, Cusset
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Prix dans la rue1 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFHabitat pavillonnaire et petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier311 habitants10,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Cusset et 23 % au-dessus de l'Allier.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Cusset 1 367en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 462 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 531 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Bardiaux le 22/04/2025 : 39 m² pour 59 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 6 Rue Bardiaux | Maison6 Rue Bardiaux · 96 m² · 969 €/m² | 96 m² | 93 000 € | 969 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Bardiaux | Appartement, Dépendance1 Rue Bardiaux · 39 m² · 1 531 €/m² | 39 m² | 59 700 € | 1 531 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue Bardiaux | Appartement, Dépendance1 Rue Bardiaux · 39 m² · 1 462 €/m² | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 02/07/2021 | 1 Rue Bardiaux | Appartement1 Rue Bardiaux · 39 m² · 1 462 €/m² | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 18 Rue Bardiaux | Dépendance18 Rue Bardiaux · 200 m² | 200 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,9 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain - Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Permis de construire00309523A0019 | 18 Rue Bardiaux | BP 19 | 1 logement, 145 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 37,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 124,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 38,2 m² | 2010 | C | A |
| maison, 25 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 57,5 m² | 1927 | G | C |
| appartement, 1 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 37,9 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Bardiaux 03300 Cusset | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Bardiaux 03300 Cusset | 21,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | JM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | JM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants311167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,6 %Des logements autour de la rue
Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret591 m
- Gare Routière de Vichygare routière614 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine370 m
- Lycée polyvalent Valery Larbaudpublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaudpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Anef 03-63 (Anef 63)santé et action sociale
- Groupe Pavonis Santesanté et action sociale
- Suchetconstruction
- Taxi Services Lapeyretransport
- Qypimmobilier
- EURL Florian Martinezfinance et assurance