Rue du Dauphiné, Cusset

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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier64 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 360 €/m²

L'estimation 1 360Cusset 1 667en 2024Allier 1 276en 2025

L'estimation est 18 % en dessous de Cusset.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 2 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 034 €6 ventes
20221 856 €1 vente
20231 303 €2 ventes
20241 495 €1 vente
Estimation1 360 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Dauphiné le 13/09/2024 : 100 m² pour 149 450 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/09/2024	40 Rue du Dauphiné	Maison40 Rue du Dauphiné · 100 m² · 1 495 €/m²	100 m²	149 450 €	1 495 €
24/07/2023	28 Rue du Dauphiné	Maison28 Rue du Dauphiné · 71 m² · 1 504 €/m²	71 m²	106 805 €	1 504 €
17/02/2023	14 Rue du Dauphiné	Maison14 Rue du Dauphiné · 89 m² · 1 101 €/m²	89 m²	98 000 €	1 101 €
07/03/2022	18 Rue du Dauphiné	Maison18 Rue du Dauphiné · 88 m² · 1 856 €/m²	88 m²	163 320 €	1 856 €
12/08/2021	21 Rue du Dauphiné	Maison21 Rue du Dauphiné · 100 m² · 1 558 €/m²	100 m²	155 750 €	1 558 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2021	27 Rue du Dauphiné	Maison27 Rue du Dauphiné · 100 m² · 990 €/m²	100 m²	99 000 €	990 €
24/02/2021	35 Rue du Dauphiné	Maison35 Rue du Dauphiné · 89 m² · 1 056 €/m²	89 m²	94 000 €	1 056 €
02/02/2021	9 Rue du Dauphiné	Maison9 Rue du Dauphiné · 89 m² · 1 011 €/m²	89 m²	90 000 €	1 011 €
02/02/2021	16 Rue du Dauphiné	Maison16 Rue du Dauphiné · 88 m² · 1 091 €/m²	88 m²	96 000 €	1 091 €
29/01/2021	6 Rue du Dauphiné	Maison6 Rue du Dauphiné · 89 m² · 991 €/m²	89 m²	88 200 €	991 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022

UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 298,6 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 591 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur maximale - 10 mètres
Sismicité faible

Informations3

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Droit de préemption urbain - Commune

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/04/2025	Déclaration préalable00309525A0087	49 Rue du Dauphine	BP 726	1 logement, 21 m²	320 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	87 m²	1997	C	C
maison, 16 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	87 m²	1997	D	D
maison, 20 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	82,1 m²	—	C	C
maison, 44 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	89 m²	—	D	D
maison, 9 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	90 m²	1990	C	C
maison, 53 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	100,8 m²	—	C	C
maison, 40 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	91,4 m²	—	D	D
maison, 28 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	71,6 m²	—	D	D
maison, 34 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	89 m²	—	D	D
maison, 33 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	89 m²	—	D	D
maison, 41 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	107 m²	—	D	D
maison, 31 Rue du Dauphiné 03300 Cusset	71 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6429 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 670 m, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	910 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	3	240 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	900 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	—	880 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	1	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	150 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Lycée polyvalent Valery Larbaudpublicinternat
Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaudpublicinternat

Voies voisines1

Rue Fernand Lafaye47 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.