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Rue des Tuileries, Cusset

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Prix dans la rue1 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFHabitat pavillonnaire et petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
436 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Cusset et 21 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 434 €2 ventes
  2. 2022891 €9 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 415 €4 ventes
  5. 20251 786 €2 ventes
  6. Estimation1 540 €estimé

17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue des Tuileries le 04/08/2025 : 70 m² pour 126 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/202559 Rue des TuileriesMaison59 Rue des Tuileries · 70 m² · 1 800 €/m²70 m²126 000 €1 800 €
04/03/202590 Rue des TuileriesMaison90 Rue des Tuileries · 76 m² · 1 771 €/m²76 m²134 600 €1 771 €
27/12/202411 Rue des TuileriesMaison11 Rue des Tuileries · 72 m² · 1 143 €/m²72 m²82 300 €1 143 €
05/12/202447 Rue des TuileriesMaison47 Rue des Tuileries · 86 m² · 1 686 €/m²86 m²145 000 €1 686 €
27/11/202437 Rue des TuileriesMaison, Dépendance37 Rue des Tuileries · 60 m² · 1 860 €/m²60 m²111 600 €1 860 €
Afficher les 21 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/01/202565 Rue des TuileriesVente65 Rue des Tuileries · 482 m²482 m² de terrain10 000 €—
30/01/202481 Rue des TuileriesMaison81 Rue des Tuileries · 60 m² · 333 €/m²60 m²20 000 €333 €
05/12/202277 Rue des TuileriesMaison77 Rue des Tuileries · 78 m² · 1 660 €/m²78 m²129 500 €1 660 €
02/12/202217 Rue des TuileriesMaison17 Rue des Tuileries · 90 m² · 533 €/m²90 m²48 000 €533 €
21/11/202219 Rue des TuileriesMaison, Dépendance19 Rue des Tuileries · 64 m² · 891 €/m²64 m²57 000 €891 €
16/11/202272 Rue des TuileriesVente72 Rue des Tuileries · 2 959 m²2 959 m² de terrain120 000 €—
10/10/202272 Rue des TuileriesVente72 Rue des Tuileries · 1 661 m²1 661 m² de terrain30 000 €—
04/10/2022Rue des TuileriesDépendance, MaisonRue des Tuileries · 90 m² · 1 473 €/m²90 m²132 600 €1 473 €
26/09/202272 Rue des TuileriesVente72 Rue des Tuileries · 1 460 m²1 460 m² de terrain30 000 €—
26/09/202272 Rue des TuileriesVente72 Rue des Tuileries · 1 473 m²1 473 m² de terrain30 000 €—
08/09/202229 Rue des TuileriesMaison29 Rue des Tuileries · 150 m² · 1 113 €/m²150 m²167 000 €1 113 €
07/05/202223 Rue des TuileriesDépendance, Maison23 Rue des Tuileries · 80 m² · 625 €/m²80 m²50 000 €625 €
28/02/202235 Rue des TuileriesMaison35 Rue des Tuileries · 75 m² · 493 €/m²75 m²37 000 €493 €
11/02/202272 Rue des TuileriesMaison, Dépendance72 Rue des Tuileries · 65 m² · 615 €/m²65 m²40 000 €615 €
11/02/202272 Rue des TuileriesVente72 Rue des Tuileries · 6 147 m²6 147 m² de terrain95 000 €—
19/01/202267 Rue des TuileriesMaison, Dépendance67 Rue des Tuileries · 56 m² · 1 482 €/m²56 m²83 000 €1 482 €
30/09/202165 Rue des TuileriesVente65 Rue des Tuileries · 547 m²547 m² de terrain156 000 €—
15/07/202146 Rue des TuileriesMaison46 Rue des Tuileries · 79 m² · 2 448 €/m²79 m²193 400 €2 448 €
06/07/202185 Rue des TuileriesMaison85 Rue des Tuileries · 198 m²198 m²135 000 €—
02/06/202157 Rue des TuileriesVente57 Rue des Tuileries · 1 386 m²1 386 m² de terrain25 000 €—
01/02/202125 Rue des TuileriesMaison, Dépendance25 Rue des Tuileries · 62 m² · 2 419 €/m²62 m²150 000 €2 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022

UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
291 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 550 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur maximale - 10 mètres
  • Sismicité faible

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption urbain - Commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/11/2025Permis de construire00309525A0044Rue des TuileriesBV 5821 logement, 109 m²510 m²commencéparticulier
21/02/2024Permis de démolir00309524A000130 Rue des TuileriesBK 18—339 m²autoriséparticulier
13/11/2019Permis de construire00309519A001974 Rue des TuileriesBK 781 logement, 74 m²870 m²terminéparticulier
02/03/2018Permis de construire00309518A000165 Rue des TuileriesBV 951 logement, 97 m²1 054 m²terminéparticulier
20/05/2014Permis de démolir00309514Q000289 Rue des TuileriesBK 38—815 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue des Tuileries 03300 Cusset95,6 m²1840DB
maison, 33 Rue des Tuileries 03300 Cusset97,3 m²—EB
maison, 13 Rue des Tuileries 03300 Cusset106,8 m²—DD
maison, 25 Rue des Tuileries 03300 Cusset130,8 m²—CC
maison, 11 Rue des Tuileries 03300 Cusset75 m²—DD
maison, 90 Rue des Tuileries 03300 Cusset88,1 m²—EE
maison, 47 Rue des Tuileries 03300 Cusset78 m²2003CC
maison, 37 Rue des Tuileries 03300 Cusset84,6 m²—DD
maison, 85 Rue des Tuileries 03300 Cusset121,3 m²—CC
maison, 59 Rue des Tuileries 03300 Cusset92,6 m²—GC
maison, 77 Rue des Tuileries 03300 Cusset77 m²—EC
maison, 17 Rue des Tuileries 03300 Cusset108,3 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4MKV Lee SASUSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SCI JRMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37De la SourceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72MathoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
94Commune de CussetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %37,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 930 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—870 m
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—860 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—780 m
Lycée—780 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.