Rue Corneille, Cusset
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Cusset et 7 % au-dessus de l'Allier.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021778 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 764 €1 vente
- 2025847 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Corneille le 27/03/2025 : 118 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Corneille | Dépendance, Maison1 Rue Corneille · 118 m² · 847 €/m² | 118 m² | 100 000 € | 847 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Corneille | Maison12 Rue Corneille · 74 m² · 1 764 €/m² | 74 m² | 130 500 € | 1 764 € |
| 12/07/2021 | 16 Rue Corneille | Dépendance, Maison16 Rue Corneille · 45 m² · 778 €/m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UBFaubourgs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 556 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés4
- Maison du XVème siècle
- Maison
- Maison de Louis XI
- Église Saint-Saturnin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7 Rue Andreau, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Entrée parc Paul Baudecroux (côté Rue d'Andreau), à 237 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Cabane, Parc Paul Baudecroux, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Maison de l'enfance de Chambon, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Muret de l'ancien bief, Parc Paul Baudecroux, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Corneille 03300 Cusset | 51 m² | 1920 | G | G |
| maison, 5 Rue Corneille 03300 Cusset | 107 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Corneille 03300 Cusset | 112,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Corneille 03300 Cusset | 116,2 m² | 1965 | G | G |
| maison, 12 Rue Corneille 03300 Cusset | 107,2 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Corneille 03300 Cusset | 112 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Corneille 03300 Cusset | 53,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Corneille 03300 Cusset | 37,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Artoe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Raphael Minot Cre Art Eur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Artoe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine230 m
- Collège Saint-Josephprivé370 m
- Lycée général privé Saint-Pierre370 m
- École maternelle Jean ZaypublicREP400 m
- École élémentaire LiandonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- France Travailadministration publique
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Association Bourbonnaise d'Insertion (Abi)autres services
- Altia Cussetindustrie
- Guerincommerce
- Ithaccommerce