Chemin de la Perche, Cusset
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIZone d'activitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 3,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 14 Chemin de la Perche | Local industriel, commercial ou assimilé14 Chemin de la Perche · 192 m² · 859 €/m² | 192 m² | 165 000 € | 859 € |
| 02/09/2024 | Chemin de la Perche | Vente terrain à bâtirChemin de la Perche · 2 576 m² | 2 576 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 20/05/2022 | 18 Chemin de la Perche | Local industriel, commercial ou assimilé18 Chemin de la Perche · 391 m² · 638 €/m² | 391 m² | 249 600 € | 638 € |
| 19/11/2021 | Chemin de la Perche | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de la Perche · 878 m² · 456 €/m² | 878 m² | 400 000 € | 456 € |
| 23/07/2021 | 18 Chemin de la Perche | Vente18 Chemin de la Perche · 616 m² | 616 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UIZone d'activités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,2 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres
Informations3
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Agglomération
Monuments historiques protégés1
- Maison Seive
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Permis de construire00309525A0011 | 6 Chemi de la Perche | BZ 416, BZ 515, BZ 529 | 342 m² | 1 973 m² | autorisé | JESTA |
| 19/03/2025 | Permis de construire00309524A0025 | 4 Chemin de la Perche | BZ 392 | 634 m² | 9 410 m² | autorisé | ALLIER INVEST |
| 21/12/2020 | Permis de construire00309520A0028 | 6 Chemi de la Perche | BZ 416, BZ 515 | 233 m² | 2 308 m² | autorisé | JESTA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Allier Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Jesta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Epur Centre | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Greenstone | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Eva Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 14 | Anola 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Guzel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Centr Elec | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Des Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale