Impasse du Jolan Brule, Cusset
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCTissu bâti mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 130 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 14 Impasse du Jolan Brule | Appartement14 Impasse du Jolan Brule · 99 m² | 99 m² | 73 000 € | — |
| 21/11/2022 | 8 Impasse du Jolan Brule | Maison8 Impasse du Jolan Brule · 70 m² · 429 €/m² | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 07/02/2022 | 8 Impasse du Jolan Brule | Maison8 Impasse du Jolan Brule · 70 m² · 400 €/m² | 70 m² | 28 000 € | 400 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 13 Impasse du Jolan Brule | Echange13 Impasse du Jolan Brule · 151 m² | 151 m² de terrain | 500 € | — |
| 17/06/2021 | 22 Impasse du Jolan Brule | Dépendance22 Impasse du Jolan Brule · 61 m² | 61 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UCTissu bâti mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 273,6 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 47 impasse du Jolan Brûlé, à 28 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 53 Impasse du Jolan brûlé, à 40 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
- 32 Rue du Champ Vincelet, à 51 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
- 3 Rue Pierre Simonard, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
- 6 Rue Pierre Simonard, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 69 m² | — | C | C |
| maison, 7 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 76 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 68,6 m² | — | E | D |
| appartement, 11 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 54,3 m² | — | E | E |
| maison, 6 Impasse du Jolan Brule 03300 Cusset | 60 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Société Civile Immobilière LR Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI Morlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Morlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Amelis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 5 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Josephprivé360 m
- Lycée général privé Saint-Pierre360 m
- Collège Maurice Constantin WeyerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyerpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Ogf Services Funerairesautres services
- Epur Centreeau et déchets
- SCI Genergieimmobilier
- SCI du Lamaimmobilier
- Reseau Croissant d'Affairesenseignement
- Le Discernementautres services