Rue de Touraine, Cusset
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFHabitat pavillonnaire et petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier226 habitants70,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 3 Rue de Touraine | Maison3 Rue de Touraine · 99 m² · 1 818 €/m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 28/07/2021 | 21 Rue de Touraine | Maison21 Rue de Touraine · 82 m² · 1 125 €/m² | 82 m² | 92 260 € | 1 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2019
UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 295,1 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
- Droit de préemption urbain - Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2017 | Permis de construire00309516A0035 | 23-25 Rue de Touraine | CH 264, CH 266 | 2 logements, 141 m² | 1 338 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue de Touraine 03300 Cusset | 47 m² | 1957 | C | A |
| maison, 23 Rue de Touraine 03300 Cusset | 70 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue de Touraine 03300 Cusset | 70 m² | — | B | A |
| maison, 45 Rue de Touraine 03300 Cusset | 121,6 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Touraine 03300 Cusset | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue de Touraine 03300 Cusset | 79 m² | 1960 | E | E |
| maison, 33 Rue de Touraine 03300 Cusset | 75 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue de Touraine 03300 Cusset | 60 m² | 1931 | G | G |
| maison, 16 Rue de Touraine 03300 Cusset | 60 m² | 1931 | G | G |
| maison, 3 Rue de Touraine 03300 Cusset | 129,8 m² | — | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Cusset | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | Pova Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Association Locale des Temoins de Jehovah de Vichy | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Association Locale des Temoins de Jehovah de Vichy | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants226147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée général et technologique Albert Londrespublicinternat200 m
- Lycée polyvalent Valery Larbaudpublicinternat440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaudpublicinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Rull LMNPimmobilier
- Un Chat Une Chance en Montagne Bourbonnaiseautres services
- La Pachangaimmobilier
- Podarnoindustrie
- Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de Vichyautres services