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Route Nationale, Espinasse-Vozelle

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
328 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Espinasse-Vozelle 2 018en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Espinasse-Vozelle et 48 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 435 €1 vente
  2. 20221 576 €2 ventes
  3. 20231 271 €1 vente
  4. Estimation1 890 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 232 Route Nationale le 16/01/2023 : 118 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2023232 Route NationaleDépendance, Maison232 Route Nationale · 118 m² · 1 271 €/m²118 m²150 000 €1 271 €
25/10/2022226 Route NationaleMaison226 Route Nationale · 170 m² · 1 094 €/m²170 m²186 000 €1 094 €
08/04/2022230 Route NationaleMaison230 Route Nationale · 80 m² · 2 057 €/m²80 m²164 530 €2 057 €
25/10/202140 Route NationaleMaison, Dépendance40 Route Nationale · 69 m² · 1 435 €/m²69 m²99 000 €1 435 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/10/202345 Route NationaleVente45 Route Nationale · 12 801 m²12 801 m² de terrain10 000 €—
09/05/20225 Route NationaleVente5 Route Nationale · 54 683 m²54 683 m² de terrain50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
328 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité modérée

Informations2

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Route Nationale 03110 Espinasse-Vozelle114,7 m²—EE
maison, 107 Route Nationale 03110 Espinasse-Vozelle136,4 m²—DB
maison, 103 Route Nationale 03110 Espinasse-Vozelle75,6 m²—DB
maison, 82 Route Nationale 03110 Espinasse-Vozelle229,7 m²1900CA
maison, 232 Route Nationale 03110 Espinasse-Vozelle126,8 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
113D M CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
181Département de L AllierDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
191Commune de Espinasse VozelleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
193Département de L AllierDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
207Groupement Foncier Forestier SicoPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
211Groupement Forestier de la SolainePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,3 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 3,9 km, une école à 2,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,3 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—2,9 km
Collège—3,0 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—3,0 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—4,4 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.