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Route de Vozelle, Espinasse-Vozelle

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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a dominante habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 35,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Espinasse-Vozelle 2 018en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Espinasse-Vozelle et 52 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 316 €1 vente
  2. 20221 726 €2 ventes
  3. 20233 508 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 340 €1 vente
  6. Estimation1 940 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Route de Vozelle le 23/12/2025 : 118 m² pour 158 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202516 Route de VozelleMaison, Dépendance16 Route de Vozelle · 118 m² · 1 340 €/m²118 m²158 100 €1 340 €
27/11/202317 Route de VozelleMaison, Dépendance17 Route de Vozelle · 72 m² · 3 508 €/m²72 m²252 600 €3 508 €
27/10/202239 Route de VozelleDépendance, Maison39 Route de Vozelle · 190 m² · 1 623 €/m²190 m²308 410 €1 623 €
30/08/202225 Route de VozelleMaison, Dépendance25 Route de Vozelle · 93 m² · 1 829 €/m²93 m²170 100 €1 829 €
18/01/20215 Route de VozelleMaison5 Route de Vozelle · 130 m² · 1 316 €/m²130 m²171 100 €1 316 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/2023Route de VozelleVenteRoute de Vozelle · 703 m²703 m² de terrain10 000 €—
06/10/2023Route de VozelleVenteRoute de Vozelle · 737 m²737 m² de terrain100 000 €—
30/06/2021Route de VozelleVenteRoute de Vozelle · 1 491 m²1 491 m² de terrain33 000 €—
03/05/2021Route de VozelleVenteRoute de Vozelle · 1 440 m²1 440 m² de terrain28 000 €—
20/04/2021Route de VozelleVenteRoute de Vozelle · 1 494 m²1 494 m² de terrain35 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

UBZone urbaine a dominante habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2014La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
315,8 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 591 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Emplacements reserves (L.151-41 1 Code Urbanisme) n°4
  • Sismicité modérée

Informations3

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/01/2025Permis d'aménager00311024A000237 Route de VozelleAC 81, AC 82, AC 92—10 696 m²autoriséparticulier
17/05/2024Permis de construire00311024A0005Route de VozelleE 1034, E 103532 m²1 400 m²terminéparticulier
25/05/2021Permis de construire00311021A0011Route de VozelleE 10331 logement, 149 m²1 491 m²terminéparticulier
13/04/2021Permis de construire00311021A0002Route de VozelleE 1034, E 10351 logement, 103 m²1 364 m²terminéparticulier
12/04/2021Permis de construire00311021A0001Route de VozelleE 1034, E 10351 logement, 96 m²1 454 m²annuléparticulier
09/03/2021Permis de construire00311020A0010Route de VozelleE 10361 logement, 168 m²1 494 m²autoriséparticulier
26/05/2020Permis de construire00311020A000337 Route de VozelleE 7501 logement, 133 m²3 551 m²terminéparticulier
11/05/2020Permis de construire00311020A0002Route de VozelleC 190, C 1911 logement, 88 m²1 493 m²autoriséparticulier
28/08/2018Permis de construire00311018A000235 Route de VozelleE 668, E 6931 257 m²5 703 m²autorisé3 P PROFIL
26/06/2018Permis de construire00311018A00037 Route de VozelleE 1024, E 1025, E 10271 logement, 127 m²1 595 m²terminéparticulier
16/12/2014Permis de construire00311014V0016Rte de VozelleC 102P1 logement, 97 m²1 556 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle109,8 m²—GG
maison, 30 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle111,2 m²—DD
appartement, 5 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle119,3 m²—DC
appartement, 5 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle119,3 m²—CC
appartement, 5 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle116,6 m²—DC
maison, 17 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle150 m²—DB
maison, 37 Route de Vozelle 03110 Espinasse-Vozelle194 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Commune de Espinasse VozelleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune de Espinasse VozelleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
35InarcadiSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43AlmaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
114Proprietaires du BND 110 A0056Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 4,8 km, une pharmacie à 4,8 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—4,8 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—4,8 km
Dentiste—4,5 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Théo Curinpublic210 m

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.