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Aucadastre

Rue Saint Clément, Espinasse-Vozelle

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de renforcement du centre-village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1000Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 35,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Espinasse-Vozelle 2 018en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Espinasse-Vozelle et 48 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 367 €2 ventes
  2. 20221 533 €1 vente
  3. Estimation1 890 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Saint Clément le 16/12/2022 : 150 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20225 Rue Saint ClémentMaison5 Rue Saint Clément · 150 m² · 1 533 €/m²150 m²230 000 €1 533 €
28/09/202130 Rue Saint ClémentMaison, Dépendance30 Rue Saint Clément · 90 m² · 1 499 €/m²90 m²134 950 €1 499 €
15/07/20217 Rue Saint ClémentDépendance, Maison7 Rue Saint Clément · 92 m² · 1 234 €/m²92 m²113 500 €1 234 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/01/202230 Rue Saint ClémentVente30 Rue Saint Clément · 3 850 m²3 850 m² de terrain28 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2024

UAZone urbaine de renforcement du centre-village

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
339,3 m · 4,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 581 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Sismicité modérée
  • Secteur de batis patrimoniaux proteges (L.151-19 Code Urbanisme)

Informations4

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain - Commune
  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Lotissement HLM Place Rozier
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/01/2024Permis de construire00311023A0015Rue saint ClementAD 831 logement, 76 m²1 313 m²terminéparticulier
05/11/2021Permis de construire00311021A0020Rue saint ClementE 1075, E 1076, E 10771 logement, 80 m²—annuléparticulier
28/02/2017Permis de construire00311016A001733 Rue saint ClementC 1291 logement1 113 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue Saint Clément 03110 Espinasse-Vozelle82,5 m²—EC
maison, 7 Rue Saint Clément 03110 Espinasse-Vozelle82,5 m²—EC
maison, 5 Rue Saint Clément 03110 Espinasse-Vozelle130 m²—EB
maison, 6 Rue Saint Clément 03110 Espinasse-Vozelle144,6 m²1947DD
maison, 6 Rue Saint Clément 03110 Espinasse-Vozelle144,6 m²1947CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Établissement Public Foncier Smaf AuvergneÉtablissement publicpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Commune de Espinasse VozelleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %34,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 4,7 km, un médecin généraliste à 4,8 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—4,7 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1120 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,8 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—4,1 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1310 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Théo Curinpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.