Rue des 2 Rivieres, Meaulne-Vitray
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbZone de densité moyenne à faible, correspondant à l'extension urbaine contemporaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 000 €/m²
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2023 | 3 Rue des 2 Rivieres | Maison3 Rue des 2 Rivieres · 70 m² · 643 €/m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2013
UbZone de densité moyenne à faible, correspondant à l'extension urbaine contemporaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Entre 1 et 12 Rue du Confluent, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 17 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Face à la rue du Confluent, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aumance le 3 février 2021.
- Rue du Confluent, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 17 février 2026.
- Rue des deux Rivières, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aumance le 3 février 2021.
- Le Moulin, à 315 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940 et en 1958.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | 1979 | D | B |
| maison, 7 Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 71,4 m² | 1974 | F | C |
| maison, 12 Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 77 m² | 1977 | E | C |
| maison, 57 Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 89 m² | 1990 | D | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 77 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 63 m² | — | E | B |
| maison, Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des 2 Rivieres 03360 Meaulne-Vitray | 77 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Evolea | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 550 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 510 m, une école à 800 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale