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Route d’Ainay, Meaulne-Vitray

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Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'extension urbaine contemporaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 040 €/m²

L'estimation 1 040Meaulne-Vitray 1 024en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Meaulne-Vitray et 18 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
610 €/m²
Fourchette haute
1 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021431 €1 vente
  2. 20221 585 €1 vente
  3. 20231 085 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025423 €1 vente
  6. Estimation1 040 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1607 Route d’Ainay le 14/11/2025 : 52 m² pour 22 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20251607 Route d’AinayMaison, Dépendance1607 Route d’Ainay · 52 m² · 423 €/m²52 m²22 000 €423 €
18/06/202511 Route d’AinayLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison11 Route d’Ainay · 140 m²140 m²192 003 €—
15/09/20235 Route d’AinayMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Route d’Ainay · 140 m²140 m²162 003 €—
21/07/202323 Route d’AinayDépendance, Maison23 Route d’Ainay · 202 m² · 1 337 €/m²202 m²270 000 €1 337 €
29/03/2023892 Route d’AinayMaison892 Route d’Ainay · 96 m² · 833 €/m²96 m²80 000 €833 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20241570 Route d’AinayMaison1570 Route d’Ainay · 125 m² · 200 €/m²125 m²25 000 €200 €
17/07/20231968 Route d’AinayMaison1968 Route d’Ainay · 80 m² · 250 €/m²80 m²20 000 €250 €
09/12/202235 Route d’AinayDépendance, Maison35 Route d’Ainay · 82 m² · 1 585 €/m²82 m²130 000 €1 585 €
10/04/202119 Route d’AinayMaison19 Route d’Ainay · 160 m² · 431 €/m²160 m²69 000 €431 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2013

UcZone d'extension urbaine contemporaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
221,1 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 498 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1503 Route d'Ainay 03360 Meaulne-Vitray112 m²—EC
maison, 1607 Route d’Ainay 03360 Meaulne-Vitray61,7 m²1834GF
maison, Route d’Ainay 03360 Meaulne-Vitray119,4 m²1900FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de MeaulneCommunepropriétaire3 locaux
37EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
37Commune de MeaulneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1460Soc Exploitation des Établissements ChignacSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1878Les BrossesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2005SCI BellevueSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2730Soc Exploitation Grains Fins de L AllierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,2 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.