Rue des Dames, Meaulne-Vitray
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaiZone correspond au centre du bourg ancien se trouvant dans la zone inondable de l'AumanceAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
910 €/m²
- Fourchette basse
- 450 €/m²
- Fourchette haute
- 1 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 1 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 11 Rue des Dames | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue des Dames · 121 m² | 121 m² | 35 000 € | — |
| 07/02/2025 | 23 Rue des Dames | Maison23 Rue des Dames · 139 m² | 139 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2023 | 5 Rue des Dames | Dépendance, Maison5 Rue des Dames · 145 m² · 414 €/m² | 145 m² | 60 000 € | 414 € |
| 14/04/2021 | 19 Rue des Dames | Maison19 Rue des Dames · 95 m² · 495 €/m² | 95 m² | 47 000 € | 495 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2013
UaiZone correspond au centre du bourg ancien se trouvant dans la zone inondable de l'Aumance
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,5 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Symphorien
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de construire00316821M0012 | 17 Rue des Dames | AM 271 | — | 348 m² | commencé | COMMUNE DE MEAULNE-VITRAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des Dames, à 16 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Dames, à 75 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940 et en 1988.
- Place de la fontaine, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940.
- Route de Paris, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940.
- Route de Paris, à 257 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aumance en mai 1940, en 1958 et en 1977.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 57,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 70,6 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 107,4 m² | 1900 | F | C |
| maison, 23 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 80,7 m² | 1800 | G | G |
| appartement, 16 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 43,7 m² | 1930 | D | B |
| maison, 11 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 78,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 12 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Dames 03360 Meaulne-Vitray | 72,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Office Public Habitat Allier | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 14 | Office Public Habitat Allier | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Pouletgozard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public Habitat Allier | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Meaulne-Vitray | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune de Meaulne-Vitray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public Habitat Allier | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %41,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 30 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primairepublic140 m