Route des Malavaux, Molles

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine correspondante aux hameaux à conforter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants7 ménages autour de la rue

243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Molles 1 807en 2025Allier 1 276en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Molles et 49 % au-dessus de l'Allier.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 822 €1 vente
2022aucune vente
20231 214 €1 vente
20242 192 €1 vente
Estimation1 900 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Route des Malavaux le 03/04/2024 : 86 m² pour 188 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/04/2024	53 Route des Malavaux	Maison53 Route des Malavaux · 86 m² · 2 192 €/m²	86 m²	188 500 €	2 192 €
17/08/2023	30 Route des Malavaux	Maison30 Route des Malavaux · 148 m² · 1 214 €/m²	148 m²	179 600 €	1 214 €
15/06/2021	63 Route des Malavaux	Maison63 Route des Malavaux · 73 m² · 1 822 €/m²	73 m²	133 000 €	1 822 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2023	Route des Malavaux	VenteRoute des Malavaux · 1 131 m²	1 131 m² de terrain	32 000 €	—
05/03/2021	Route des Malavaux	VenteRoute des Malavaux · 1 018 m²	1 018 m² de terrain	42 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2022

UBZone urbaine correspondante aux hameaux à conforter

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 408,5 m · 6,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 540 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations4

Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Fort
Droit de préemption urbain
Réglementation des boisements : Interdit

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/04/2013	Permis de construire00317413V0003	31 Rte des Malavaux	AE 44P, AE 298	142 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Route des Malavaux 03300 Molles	127,2 m²	1979	D	B
maison, 53 Route des Malavaux 03300 Molles	92,6 m²	—	C	A
maison, 30 Route des Malavaux 03300 Molles	142 m²	—	C	B
maison, 27 Route des Malavaux 03300 Molles	100,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Du Domaine de Chagnier	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Du Domaine de Chagnier	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 2,9 km, une pharmacie à 4,9 km, une école à 2,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,9 km
Boulangerie	—	2,9 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	4,8 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	4,9 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	3,0 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,9 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	4,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.