Rue Notre Dame, Montluçon
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacaZone urbaine de centre-ancien de MontluçonAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement5 Rue Notre Dame · 51 m² · 745 €/m² | 51 m² | 38 000 € | 745 € |
| 27/10/2022 | 5 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement5 Rue Notre Dame · 62 m² · 629 €/m² | 62 m² | 39 000 € | 629 € |
| 25/05/2022 | 21 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement21 Rue Notre Dame · 165 m² | 165 m² | 110 000 € | — |
| 12/04/2022 | 36 Rue Notre Dame | Appartement36 Rue Notre Dame · 107 m² | 107 m² | 115 190 € | — |
| 14/09/2021 | 18 Rue Notre Dame | Appartement, Maison, Dépendance18 Rue Notre Dame · 252 m² | 252 m² | 163 880 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacaZone urbaine de centre-ancien de Montluçon
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,5 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Déclaration préalable00318521A0325 | 18 Rue Notre Dame | AM 109 | 1 logement, 50 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Barrage Aval, à 474 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 16 décembre 1981, le 6 janvier 1981 et le 18 décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | — | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 43 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 68,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 58,4 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 32,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 769,4 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 15 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 769,4 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 15 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 82,4 m² | 1949 | G | F |
| maison, 13 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 53,8 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 30 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Notre Dame 03100 Montluçon | 59 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 ter | Pedram Conseils et Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ovd | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | Ovd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Everic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 5D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gals | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Gals | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Domisio | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 47 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 8 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 50 m |
| Pharmacie | 5 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 3 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret822 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Collège Saint-Josephprivé150 m
- Lycée général privé Saint-Joseph150 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph150 m
- Lycée général Madame de Staëlpublicinternat390 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m678
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services