Rue Henri Pourrat, Montluçon
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier450 habitants21,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 182 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Henri Pourrat | Dépendance, Appartement6 Rue Henri Pourrat · 82 m² · 915 €/m² | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 10 Rue Henri Pourrat | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Henri Pourrat · 69 m² | 69 m² | 26 800 € | — |
| 03/05/2022 | 4 Rue Henri Pourrat | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Henri Pourrat · 99 m² · 455 €/m² | 99 m² | 45 000 € | 455 € |
| 21/07/2021 | 4 Rue Henri Pourrat | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue Henri Pourrat · 99 m² · 141 €/m² | 99 m² | 14 000 € | 141 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 52,6 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 6 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 73,3 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 6 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 73,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 74,2 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 6 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 91 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 56,2 m² | 1976 | E | C |
| appartement, 10 Rue Henri Pourrat 03100 Montluçon | 56,1 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Omnia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | C3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | L'Asterion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Cena Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Laporte Investissements Locatifs Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants450274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 38 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 3 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret870 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée général Madame de Staëlpublicinternat160 m
- Collège Saint-Josephprivé230 m
- Lycée général privé Saint-Joseph230 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph230 m
- École élémentaire privée Notre-Damesans cantine310 m
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Paul Fortpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 022
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Sogecacommerce