Rue de la Gironde, Montluçon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de MontluçonAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 060 €/m²
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 60 Rue de la Gironde | Appartement60 Rue de la Gironde · 250 m² | 250 m² | 25 000 € | — |
| 07/11/2023 | 64 Rue de la Gironde | Maison64 Rue de la Gironde · 104 m² · 1 574 €/m² | 104 m² | 163 715 € | 1 574 € |
| 12/09/2023 | 19 Rue de la Gironde | Dépendance, Maison19 Rue de la Gironde · 85 m² · 543 €/m² | 85 m² | 46 133 € | 543 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 52 Rue de la Gironde | Vente52 Rue de la Gironde · 285 m² | 285 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 30/04/2024 | 58 Rue de la Gironde | Maison, Dépendance58 Rue de la Gironde · 70 m² · 207 €/m² | 70 m² | 14 500 € | 207 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 211,3 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2017 | Permis de démolir00318517M0002 | 72 Rue de la Gironde | AR 97 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 48,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 87 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 117 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 77,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 50 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 67,5 m² | — | F | F |
| appartement, 78 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 18,1 m² | — | C | B |
| appartement, 78 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 25,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 15 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | — | — | F | C |
| immeuble, 62 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | — | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 44,7 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue de la Gironde 03100 Montluçon | 41,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Association Diocesaine de l'Immobilier de l'Enseignement Cat | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ogec Saint Joseph | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Netd | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Netd | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | B P M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Romance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Romance | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12379 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543 %Des logements autour de la rue
Maisons26,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 27 | 110 m |
| Librairie ou presse | 4 | 280 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 3 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée général Madame de Staëlpublicinternat120 m
- Collège Saint-Josephprivé180 m
- Lycée général privé Saint-Joseph180 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph180 m
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire privée Notre-Damesans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m469
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Critservices administratifs
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Mma Gestionfinance et assurance