Place Louise Therese de Montaignac, Montluçon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacaZone urbaine de centre-ancien de MontluçonAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants19,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 826 mGare de Montluçon-Ville · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | 3 Place Louise Therese de Montaignac | Appartement3 Place Louise Therese de Montaignac · 237 m² | 237 m² | 276 600 € | — |
| 27/01/2021 | 1 Place Louise Therese de Montaignac | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Place Louise Therese de Montaignac · 225 m² | 225 m² | 69 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacaZone urbaine de centre-ancien de Montluçon
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,7 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 3M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Legalicien Montlucon | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | S C I Cerca Trova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | S C I Cerca Trova | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Louise Therese de Montaignac | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants183114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 45 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 20 m |
| Pharmacie | 5 | 300 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | 3 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret826 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Saint-Josephprivé120 m
- Lycée général privé Saint-Joseph120 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph120 m
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Lycée général Madame de Staëlpublicinternat330 m
- École élémentaire privée Notre-Damesans cantine470 m
- École maternelle Paul Fortpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m743
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce