Rue des Remouleurs, Montluçon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 13 Rue des Remouleurs | Maison13 Rue des Remouleurs · 100 m² · 2 140 €/m² | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 5 Rue des Remouleurs | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Remouleurs · 1 650 m² · 242 €/m² | 1 650 m² | 400 000 € | 242 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Déclaration préalable0031852200173 | 3 Rue des Remouleurs | AO 165 | 12 logements | 654 m² | autorisé | SAS E2M |
| 06/02/2017 | Déclaration préalable00318517M0011 | 13 Rue des Remouleurs | AO 169 | 2 logements | 290 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire00318516M0005 | 13 Rue des Remouleurs | AO 170 | 2 logements, 101 m² | 818 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Pont Saint-Pierre, à 171 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher en 1856, en 1858, en 1866, en 1889, en novembre 1892, le 22 novembre 1905, en 1912, le 1er mars 1923, le 22 avril 1925, le 1er mars 1926, en février 1940, le 4 mai 1940, en 1941 et en mai 1958.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Saint-Pierre (aval), à 215 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Quai Ledru Rollin, à 247 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Paul Constans, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Place Louis Bavay, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 36,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 20 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 28,2 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 27 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 33,3 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 23,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 27,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 24,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 30 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 17,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 20 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 30,3 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 30 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 18,4 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 30 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 47,1 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 8 Rue des Remouleurs 03100 Montluçon | 56,7 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SAS E2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SAS E2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SNW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Baracca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Patrimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | Du Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI de l'Ecu | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Du Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Du Faubourg | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI de l'Ecu | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Du Faubourg | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | HMVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants196110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,3 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 55 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 14 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret551 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primairepublic180 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic440 m
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m