Rue Condorcet, Montluçon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants20,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | Rue Condorcet | Vente terrain à bâtirRue Condorcet · 777 m² | 777 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,3 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Pont Saint-Pierre, à 284 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher en 1856, en 1858, en 1866, en 1889, en novembre 1892, le 22 novembre 1905, en 1912, le 1er mars 1923, le 22 avril 1925, le 1er mars 1926, en février 1940, le 4 mai 1940, en 1941 et en mai 1958.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Saint-Pierre (aval), à 328 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Quai Ledru Rollin, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Paul Constans, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Stéphane Servant, n°23, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 70,2 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 71,5 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 61,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 140 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 70,9 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 40,7 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 68,7 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | 60,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Rue Condorcet 03100 Montluçon | — | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants196110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,3 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 53 | 50 m |
| Librairie ou presse | 5 | 310 m |
| Banque | 9 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 14 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret490 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat120 m
- École primairepublic160 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic430 m
- École élémentaire privée Sainte Philomèneclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Paul Fortpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 188
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration