Avenue Marx Dormoy, Montluçon
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Prix dans la rue800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de MontluçonAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants39,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Montluçon et 39 % en dessous de l'Allier.
800 €/m²
L'estimation 800Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021674 €2 ventes
- 2022778 €2 ventes
- 20231 159 €1 vente
- 20241 141 €1 vente
- 2025970 €1 vente
- Estimation800 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue Marx Dormoy le 06/06/2025 : 236 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Avenue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement32 Avenue Marx Dormoy · 236 m² · 970 €/m² | 236 m² | 229 000 € | 970 € |
| 30/01/2024 | 28 Avenue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement28 Avenue Marx Dormoy · 324 m² | 324 m² | 300 000 € | — |
| 09/01/2024 | 23 Avenue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement23 Avenue Marx Dormoy · 85 m² · 1 141 €/m² | 85 m² | 97 000 € | 1 141 € |
| 09/05/2023 | 17 Avenue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance17 Avenue Marx Dormoy · 164 m² · 1 159 €/m² | 164 m² | 190 000 € | 1 159 € |
| 15/12/2022 | 32 Avenue Marx Dormoy | Appartement, Dépendance32 Avenue Marx Dormoy · 236 m² · 852 €/m² | 236 m² | 201 000 € | 852 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 26 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Marx Dormoy · 136 m² · 640 €/m² | 136 m² | 87 000 € | 640 € |
| 13/06/2024 | 26 Avenue Marx Dormoy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Marx Dormoy · 136 m² · 882 €/m² | 136 m² | 120 000 € | 882 € |
| 29/11/2023 | 26 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Marx Dormoy · 136 m² · 7 €/m² | 136 m² | 1 000 € | 7 € |
| 12/10/2023 | 23 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue Marx Dormoy · 47 m² · 745 €/m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 28/01/2023 | 1 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Marx Dormoy · 1 077 m² · 253 €/m² | 1 077 m² | 272 050 € | 253 € |
| 21/01/2023 | 17 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue Marx Dormoy · 56 m² · 1 054 €/m² | 56 m² | 59 000 € | 1 054 € |
| 05/03/2022 | 23 Avenue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement23 Avenue Marx Dormoy · 80 m² · 703 €/m² | 80 m² | 56 250 € | 703 € |
| 03/02/2022 | 22 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue Marx Dormoy · 193 m² | 193 m² | 120 000 € | — |
| 07/12/2021 | 3 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Marx Dormoy · 15 m² · 400 €/m² | 15 m² | 6 000 € | 400 € |
| 19/11/2021 | 22 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue Marx Dormoy · 252 m² · 1 612 €/m² | 252 m² | 406 285 € | 1 612 € |
| 28/06/2021 | 1 Avenue Marx Dormoy | Appartement1 Avenue Marx Dormoy · 34 m² · 515 €/m² | 34 m² | 17 500 € | 515 € |
| 21/05/2021 | 17 Avenue Marx Dormoy | Appartement17 Avenue Marx Dormoy · 57 m² · 833 €/m² | 57 m² | 47 500 € | 833 € |
| 06/04/2021 | 11 Avenue Marx Dormoy | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Marx Dormoy · 740 m² · 324 €/m² | 740 m² | 240 000 € | 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de construire00318524A0015 | 28 Avenue Marx Dormoy | AP 137 | 2 logements | 511 m² | autorisé | SCI MALTE 27 |
| 18/04/2023 | Déclaration préalable00318523A0066 | 41 Rue Marx Dormoy | AP 127, AP 129 | 128 m² | 587 m² | autorisé | GODIGNON RESTAURATION |
| 10/02/2023 | Permis de construire0031852200041 | 13 Avenue Marx Dormoy | AP 76 | 4 logements, 198 m² | 747 m² | commencé | SCI JFF DU CROS |
| 09/02/2023 | Permis de construire0031852200038 | Avenue Marx Dormoy | BW 517 | 108 m² | 102 766 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 09/02/2023 | Permis de construire00318522M0038 | Av Marx Dormoy | BW 517 | 108 m² | 102 766 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 07/08/2022 | Permis de démolir00318522M0014 | Av Marx Dormoy | BW 517 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 07/08/2022 | Permis de démolir0031852200014 | Avenue Marx Dormoy | BW 517 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 27/05/2021 | Déclaration préalable00318521A0131 | 11 Avenue Marx Dormoy | AP 75 | 2 logements | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de démolir00318517M0005 | Av Marx Dormoy | BW 517 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 26/01/2016 | Déclaration préalable00318516M0008 | 26 Av Marx Dormoy | AP 138 | 1 logement | 547 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Stéphane Servant, n°23, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Grands Prés, n°5, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue d'Alembert, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue de la Grève, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 473 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 301,3 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 19 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 110,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | — | — | E | D |
| appartement, 19 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 66,2 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 40,1 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 117,3 m² | 1904 | E | E |
| appartement, 23 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 43 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 36 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 27,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 36 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 30,8 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 20ter Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20ter Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 96,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue Marx Dormoy 03100 Montluçon | 125,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bghi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 ter | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | BL Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Pedram Conseils et Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Court | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux |
| 3 | SCI Immo 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 3 | SCI BD de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Des Sires de Bourbon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Gabeo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | K3 | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 11 | SAS le 11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | JFF du Cros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Actineo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Marie- Andre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Marie- Andre | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Saint Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Arthaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Charles Allier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SARL H A M P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Malte 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | S2FA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Emilie Property | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | S2FA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI L Univers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | S2FA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Savorgnan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SAS des Ecoles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Valmy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Association Marie-Ange Carlotti | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Valmy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Association Marie-Ange Carlotti | Association | propriétaire | 1 local |
| 47 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Département de L Allier | Département | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Malte 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 14 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 40 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 9 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 16 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret221 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École primairepublic230 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic320 m
- École élémentaire Balzacpublic410 m
- École maternelle Paul Fortpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m776
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport