Rue Stephane Servant, Montluçon
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UfZone urbaine de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 12 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance12 Rue Stephane Servant · 250 m² · 700 €/m² | 250 m² | 175 000 € | 700 € |
| 12/04/2024 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement23 Rue Stephane Servant · 159 m² | 159 m² | 11 000 € | — |
| 29/07/2022 | 20 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance20 Rue Stephane Servant · 190 m² | 190 m² | 141 500 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement23 Rue Stephane Servant · 50 m² · 600 €/m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 25/11/2021 | 18 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance18 Rue Stephane Servant · 212 m² | 212 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement23 Rue Stephane Servant · 32 m² · 63 €/m² | 32 m² | 2 000 € | 63 € |
| 15/06/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement23 Rue Stephane Servant · 50 m² · 8 €/m² | 50 m² | 400 € | 8 € |
| 09/06/2022 | 23 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement23 Rue Stephane Servant · 50 m² · 200 €/m² | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
| 22/10/2021 | 28 Rue Stephane Servant | Appartement, Dépendance28 Rue Stephane Servant · 411 m² | 411 m² | 280 800 € | — |
| 08/07/2021 | 16 Rue Stephane Servant | Dépendance, Appartement, Maison16 Rue Stephane Servant · 125 m² | 125 m² | 116 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2024 | Permis de démolir00318524A0003 | 31 Rue Stephane Servant | BW 517 | — | 102 766 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable00318519A0249 | 26 Rue Stephane Servant | AP 451 | — | 2 189 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire00318518A0063 | 12 Rue Stephane Servant | AP 104 | 2 logements | 630 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire00318518M0003 | 13b Rue Stephane Servant | AR 603 | 1 logement | 75 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire00318515M0003 | 26 Rue Stephane Servant | AP 664, AP 667 | 4 logements | 826 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Stéphane Servant, n°23, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Grands Prés, n°5, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue d'Alembert, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue de la Grève, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | — | 1914 | E | D |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 18,6 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 19,4 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 39,8 m² | 1914 | E | E |
| appartement, 4 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 37,6 m² | 1914 | E | E |
| appartement, 28 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 45,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | — | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 72,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 45,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 31,8 m² | — | F | C |
| maison, 13bis Rue Stephane Servant 03100 Montluçon | 63,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | D Alembert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | KOU2POUCE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI Aleximmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Cedat Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Cedat Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Launay | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Fifty | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 23 | SCI Alize | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Suroche | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LK12'IMMO | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | Occitane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Occitane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | LK12'IMMO | Société civile | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | S2FA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12970 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,6 %Des logements autour de la rue
Maisons22,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 33 | 180 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 8 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 16 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret272 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Balzacpublic220 m
- École maternelle Paul Fortpublic270 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École primairepublic400 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m743
- Électricité de France (Edf)énergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- Banque de France (BDF)finance et assurance
- Secours Catholiquesanté et action sociale