Rue Joseph Chantemille, Montluçon
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Prix dans la rue690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone urbaine de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier248 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montluçon et 47 % en dessous de l'Allier.
690 €/m²
L'estimation 690Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 450 €/m²
- Fourchette haute
- 1 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 570 et 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021618 €4 ventes
- 2022716 €3 ventes
- 2023649 €7 ventes
- 2024862 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation690 €estimé
17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Joseph Chantemille le 13/12/2024 : 65 m² pour 48 140 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 17 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement17 Rue Joseph Chantemille · 140 m² | 140 m² | 131 000 € | — |
| 13/12/2024 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 65 m² · 741 €/m² | 65 m² | 48 140 € | 741 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 65 m² · 862 €/m² | 65 m² | 56 000 € | 862 € |
| 17/01/2024 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 865 €/m² | 37 m² | 32 000 € | 865 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 77 m² · 416 €/m² | 77 m² | 32 000 € | 416 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 541 €/m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 649 €/m² | 37 m² | 24 000 € | 649 € |
| 22/08/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 77 m² · 779 €/m² | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 05/07/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 1 027 €/m² | 37 m² | 38 000 € | 1 027 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 595 €/m² | 37 m² | 22 000 € | 595 € |
| 04/05/2023 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 77 m² · 986 €/m² | 77 m² | 75 920 € | 986 € |
| 28/07/2022 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 716 €/m² | 37 m² | 26 500 € | 716 € |
| 28/07/2022 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 486 €/m² | 37 m² | 18 000 € | 486 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 65 m² · 823 €/m² | 65 m² | 53 500 € | 823 € |
| 29/12/2021 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 77 m² · 614 €/m² | 77 m² | 47 250 € | 614 € |
| 15/12/2021 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 65 m² · 738 €/m² | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 23/06/2021 | 9 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Maison9 Rue Joseph Chantemille · 176 m² · 1 278 €/m² | 176 m² | 225 000 € | 1 278 € |
| 24/04/2021 | 1 Rue Joseph Chantemille | Dépendance, Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 622 €/m² | 37 m² | 23 000 € | 622 € |
| 27/01/2021 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement, Dépendance1 Rue Joseph Chantemille · 74 m² | 74 m² | 53 000 € | — |
| 06/01/2021 | 1 Rue Joseph Chantemille | Appartement1 Rue Joseph Chantemille · 37 m² · 541 €/m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Château de Montluçon
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2014 | Permis de construire00318513M0040 | 29 Rue Joseph Chantemille | AP 196 | 4 logements | 875 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Paul Constans, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Paul Constans, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue Paul Constans, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Pont du Châtelet, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Place Louis Bavay, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 67,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 17 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 38 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 85,9 m² | 1969 | E | E |
| maison, 5 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 253,2 m² | 1949 | E | D |
| maison, 30 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 273,7 m² | 1840 | E | E |
| appartement, 1 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 84,7 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 35 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 48,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 35 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 48,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 35 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 33 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 35 Rue Joseph Chantemille 03100 Montluçon | 48,2 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de Gerance du Souboi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | Lyonnaise de Banque | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | TLN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Société Civile Immobilière de Gerance Dusouboi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Civile Immobilière du Lycee et par Abreviation SCI D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | J B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | A M P A D | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SD Paris | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SD Paris | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Melt | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 39 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Prefecture de Département Allier | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants248129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 34 | 240 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 7 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 14 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 10 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret267 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primairepublic130 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic150 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Maaf Viefinance et assurance
- Reseau Canopeenseignement