Rue des Bernardines, Montluçon
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UacvZone urbaine de centre-ville de MontluçonAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants39,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 11 Rue des Bernardines | Appartement11 Rue des Bernardines · 456 m² | 456 m² | 305 000 € | — |
| 29/03/2022 | 2 Rue des Bernardines | Appartement, Dépendance2 Rue des Bernardines · 139 m² · 576 €/m² | 139 m² | 80 000 € | 576 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 19 Rue des Bernardines | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue des Bernardines · 66 m² · 6 818 €/m² | 66 m² | 450 000 € | 6 818 € |
| 19/02/2025 | Rue des Bernardines | VenteRue des Bernardines · 157 m² | 157 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UacvZone urbaine de centre-ville de Montluçon
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,3 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Montluçon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2018 | Déclaration préalable00318518M0227 | 4 Rue des Bernardines | AP 4 | 9 m² | 18 205 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Stéphane Servant, n°23, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Saint-Pierre, à 371 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher en 1856, en 1858, en 1866, en 1889, en novembre 1892, le 22 novembre 1905, en 1912, le 1er mars 1923, le 22 avril 1925, le 1er mars 1926, en février 1940, le 4 mai 1940, en 1941 et en mai 1958.
- Rue des Grands Prés, n°5, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Pont Saint-Pierre (aval), à 412 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue Paul Constans, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | — | — | D | C |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 38,7 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 38,7 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 50,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 125,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 28,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue des Bernardines 03100 Montluçon | 28,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Orator Liber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Montlucon | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI SJ2A | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI SDD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Cla-Rayb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Cla-Rayb | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8338 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194594,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 49 | 140 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 6 | 120 m |
| Dentiste | 16 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 10 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret362 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat10 m
- École primairepublic130 m
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic350 m
- École maternelle Paul Fortpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m953
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce