Rue Hector Berlioz, Montluçon
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UfZone urbaine de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants30,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 140 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | Dépendance, Appartement2 Rue Hector Berlioz · 671 m² | 671 m² | 257 000 € | — |
| 25/02/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | Maison, Dépendance23 Rue Hector Berlioz · 110 m² · 1 395 €/m² | 110 m² | 153 500 € | 1 395 € |
| 06/05/2022 | 2 Rue Hector Berlioz | Appartement, Dépendance2 Rue Hector Berlioz · 671 m² | 671 m² | 215 000 € | — |
| 03/04/2021 | 10 Rue Hector Berlioz | Appartement10 Rue Hector Berlioz · 130 m² | 130 m² | 115 600 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 19 Rue Hector Berlioz | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Hector Berlioz · 907 m² | 907 m² | 100 000 € | — |
| 30/04/2024 | 15 Rue Hector Berlioz | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Hector Berlioz · 1 879 m² · 98 €/m² | 1 879 m² | 185 000 € | 98 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de démolir00318524A0009 | 15 Rue Hector Berlioz | AP 473 | — | 1 879 m² | autorisé | RESEL IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Pierre Brossolette, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont du Châtelet, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue de Bovines, n°17, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue Chantoiseau, n°97, à 262 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
- Rue Paul Constans, n°23, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | — | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 186,1 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 6 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 81,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 39,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 91,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 38,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 62,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | 63,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Loca 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Loca 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SAS Berlioz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Conseil Général de l'Allier | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Alpy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SAS Berlioz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | Conseil Général de l'Allier | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Andrimmob Acquis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Make Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10963 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,1 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret302 m
Écoles, collèges et lycées5
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic120 m
- École primairepublic380 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m