Rue de Valmy, Montluçon
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Prix dans la rue950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone urbaine de faubourgRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Montluçon et 26 % en dessous de l'Allier.
950 €/m²
L'estimation 950Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 284 €1 vente
- 2022522 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024714 €1 vente
- 2025463 €1 vente
- Estimation950 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de Valmy le 07/05/2025 : 108 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 44 Rue de Valmy | Maison, Dépendance44 Rue de Valmy · 108 m² · 463 €/m² | 108 m² | 50 000 € | 463 € |
| 03/05/2024 | 50 Rue de Valmy | Maison, Dépendance50 Rue de Valmy · 168 m² · 714 €/m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue de Valmy | Dépendance, Appartement12 Rue de Valmy · 309 m² | 309 m² | 240 000 € | — |
| 29/09/2023 | 17 Rue de Valmy | Appartement17 Rue de Valmy · 65 m² · 1 662 €/m² | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 29/12/2022 | 13 Rue de Valmy | Maison, Dépendance13 Rue de Valmy · 180 m² · 522 €/m² | 180 m² | 94 000 € | 522 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 38 Rue de Valmy | Appartement, Dépendance38 Rue de Valmy · 111 m² | 111 m² | 70 000 € | — |
| 22/02/2022 | 17 Rue de Valmy | Appartement17 Rue de Valmy · 65 m² · 1 323 €/m² | 65 m² | 86 000 € | 1 323 € |
| 16/11/2021 | 32 Rue de Valmy | Dépendance, Appartement32 Rue de Valmy · 140 m² | 140 m² | 75 000 € | — |
| 15/10/2021 | 28 Rue de Valmy | Dépendance, Appartement28 Rue de Valmy · 188 m² | 188 m² | 99 800 € | — |
| 16/09/2021 | 21 Rue de Valmy | Maison21 Rue de Valmy · 130 m² · 1 284 €/m² | 130 m² | 166 900 € | 1 284 € |
| 18/06/2021 | 20 Rue de Valmy | Dépendance, Appartement20 Rue de Valmy · 396 m² | 396 m² | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
- Trame T1 - Trame patrimoine
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2018 | Permis de construire00318518M0027 | 36 Rue de Valmy | AP 324 | 5 logements, 27 m² | 1 050 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Chantoiseau, n°97, à 196 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940 et le 26 mai 1958.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Grève, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Quai de la Libération M Leclerc, n°100, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 octobre 1960.
- Rue des Auberies du Renard, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Rue de Bovines, n°17, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 118 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 238,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 44,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 73,2 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 71,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 97,5 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 10 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 94,4 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 91 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 32 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue de Valmy 03100 Montluçon | 99,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12bis Rue de Valmy 03100 Montluçon | 99,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12bis Rue de Valmy 03100 Montluçon | 81 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Horizon Centre Auto | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Horizon Centre Auto | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Blanchard Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Imsoni | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Minicab | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 10 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 11 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret103 m
Écoles, collèges et lycées5
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic130 m
- École primairepublic340 m
- Collège Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Europcar Franceservices administratifs
- Pomonacommerce