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Aucadastre

Rue Hector Malot, Montluçon

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Prix dans la rue1 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants11 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 260 €/m²

L'estimation 1 260Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Montluçon et 1 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
730 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 813 €3 ventes
  2. 20221 349 €2 ventes
  3. 20231 394 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 042 €1 vente
  6. Estimation1 260 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Hector Malot le 15/07/2025 : 72 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202535 Rue Hector MalotMaison, Dépendance35 Rue Hector Malot · 72 m² · 1 042 €/m²72 m²75 000 €1 042 €
20/04/202321 Rue Hector MalotMaison21 Rue Hector Malot · 99 m² · 1 394 €/m²99 m²138 000 €1 394 €
16/12/202241 Rue Hector MalotMaison41 Rue Hector Malot · 52 m² · 1 538 €/m²52 m²79 990 €1 538 €
29/06/202233 Rue Hector MalotMaison33 Rue Hector Malot · 100 m² · 1 160 €/m²100 m²116 000 €1 160 €
16/10/202147 Rue Hector MalotDépendance, Maison47 Rue Hector Malot · 49 m² · 2 265 €/m²49 m²111 000 €2 265 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/202145 Rue Hector MalotMaison45 Rue Hector Malot · 45 m² · 1 467 €/m²45 m²66 000 €1 467 €
05/02/202123 Rue Hector MalotMaison, Dépendance23 Rue Hector Malot · 80 m² · 1 813 €/m²80 m²145 000 €1 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026

UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
224,7 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/01/2015Permis de construire00318514M004751 Rue Hector MalotCD 541 logement, 124 m²707 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
  • PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Rue Hector Malot 03100 Montluçon81,9 m²1900CC
maison, 35 Rue Hector Malot 03100 Montluçon89,9 m²1955DD
immeuble, 63 Rue Hector Malot 03100 Montluçon—1974FF
maison, 53 Rue Hector Malot 03100 Montluçon81,9 m²1900FF
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—EE
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—GG
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—FF
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—GG
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—FF
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—FF
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—DD
appartement, 11 Rue Hector Malot 03100 Montluçon47,9 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Montlucon Habitat OPHBailleur socialpropriétaire18 locaux
17H D L BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2111 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1320 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie1340 m
Boucherie1380 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1320 m
Restaurant5330 m
Librairie ou presse1260 m
Banque2220 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1220 m
Pharmacie1380 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute4270 m
Laboratoire d'analyses—830 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—990 m
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret997 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire Paul Lafarguepublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constanspublicinternat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.