Rue Marie et Pierre Curie, Montluçon
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Prix dans la rue990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaireRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Montluçon et 22 % en dessous de l'Allier.
990 €/m²
L'estimation 990Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021729 €3 ventes
- 20221 333 €3 ventes
- 2023983 €1 vente
- 2024483 €1 vente
- 2025799 €1 vente
- Estimation990 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Marie et Pierre Curie le 27/06/2025 : 169 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 43 Rue Marie et Pierre Curie | Maison43 Rue Marie et Pierre Curie · 169 m² · 799 €/m² | 169 m² | 135 000 € | 799 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Marie et Pierre Curie | Maison13 Rue Marie et Pierre Curie · 89 m² · 483 €/m² | 89 m² | 43 000 € | 483 € |
| 11/03/2023 | 47 Rue Marie et Pierre Curie | Dépendance, Maison47 Rue Marie et Pierre Curie · 119 m² · 983 €/m² | 119 m² | 117 000 € | 983 € |
| 07/10/2022 | 24 Rue Marie et Pierre Curie | Maison, Dépendance24 Rue Marie et Pierre Curie · 57 m² · 1 333 €/m² | 57 m² | 76 000 € | 1 333 € |
| 30/09/2022 | 65 Rue Marie et Pierre Curie | Dépendance, Appartement, Maison65 Rue Marie et Pierre Curie · 145 m² | 145 m² | 155 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2022 | 58 Rue Marie et Pierre Curie | Maison, Dépendance58 Rue Marie et Pierre Curie · 101 m² · 1 373 €/m² | 101 m² | 138 700 € | 1 373 € |
| 28/02/2022 | 36 Rue Marie et Pierre Curie | Dépendance, Maison36 Rue Marie et Pierre Curie · 53 m² · 1 189 €/m² | 53 m² | 63 000 € | 1 189 € |
| 05/03/2021 | 73 Rue Marie et Pierre Curie | Maison73 Rue Marie et Pierre Curie · 147 m² · 476 €/m² | 147 m² | 70 000 € | 476 € |
| 19/02/2021 | 69 Rue Marie et Pierre Curie | Maison69 Rue Marie et Pierre Curie · 149 m² · 1 913 €/m² | 149 m² | 285 000 € | 1 913 € |
| 06/02/2021 | 74 Rue Marie et Pierre Curie | Maison74 Rue Marie et Pierre Curie · 118 m² · 729 €/m² | 118 m² | 86 000 € | 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,6 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble cohérent patrimonial
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2016 | Permis de construire00318516M0002 | 69 Rue Marie et Pierre Curie | BI 242 | 1 logement | 1 158 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Barque, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue des Auberies du Renard, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 58,8 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | — | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 58,8 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 58,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 58,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 23 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | — | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Marie et Pierre Curie 03100 Montluçon | 47,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | VH Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | Montlucon Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 4 F | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | 4 F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Cda | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Unapei Pays d'Allier | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %47,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret856 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Lafarguepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Commune de Montluconadministration publique
- Unapei Pays d'Alliersanté et action sociale
- Institut National de Formation et de Recherches sur l'Education Permanente Infrep (Infrep)enseignement
- Cordon Consumer Servicesautres services
- Atrelautres services