Rue de la Solidarite, Montluçon
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone urbaine de faubourgRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 149 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montluçon et 13 % en dessous de l'Allier.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 193 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 110 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Solidarite le 12/07/2022 : 109 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 38 Rue de la Solidarite | Appartement, Dépendance38 Rue de la Solidarite · 158 m² | 158 m² | 63 000 € | — |
| 12/07/2022 | 27 Rue de la Solidarite | Dépendance, Maison27 Rue de la Solidarite · 109 m² · 1 193 €/m² | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue de la Solidarite | Maison, Dépendance11 Rue de la Solidarite · 50 m² · 1 278 €/m² | 50 m² | 63 900 € | 1 278 € |
| 15/02/2022 | 34 Rue de la Solidarite | Maison34 Rue de la Solidarite · 114 m² · 662 €/m² | 114 m² | 75 500 € | 662 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue de la Solidarite | Dépendance40 Rue de la Solidarite · 57 m² | 57 m² de terrain | 5 700 € | — |
| 01/07/2021 | Rue de la Solidarite | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Solidarite · 8 785 m² | 8 785 m² | 2 723 875 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,9 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2014 | Permis de démolir00318514M0010 | 10 Rue de la Solidarite | CD 171 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de Bovines, n°17, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Paul Constans, pont SNCF, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue Pierre Brossolette, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Rue des Auberies du Renard, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 2001.
- Rue de la Barque, à 499 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 105,4 m² | 2001 | D | D |
| maison, 5 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 90,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 17 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 54 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 17 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 80 m² | 1981 | D | D |
| immeuble, 8 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | — | 1940 | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 49,4 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 55,2 m² | 1940 | D | D |
| maison, 26 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 122,2 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 74 m² | 1912 | C | A |
| maison, 13 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 48,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 39 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | — | 1900 | G | E |
| appartement, 37 Rue de la Solidarite 03100 Montluçon | 54 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Fidolis 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Coch'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | SCI Coch'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11670 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret741 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Lafarguepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m223
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Tapis Saint Maclou (TSM)commerce