Rue Pierre Brossolette, Montluçon
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Prix dans la rue750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone urbaine de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Montluçon et 42 % en dessous de l'Allier.
750 €/m²
L'estimation 750Montluçon 660en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 620 et 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021785 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023865 €3 ventes
- 2024744 €3 ventes
- 2025688 €1 vente
- Estimation750 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Pierre Brossolette le 27/05/2025 : 32 m² pour 22 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montluçon et 11 % en dessous de l'Allier.
1 140 €/m²
L'estimation 1 140Montluçon 1 081en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 206 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 442 €1 vente
- 20241 562 €1 vente
- 20251 763 €1 vente
- Estimation1 140 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Pierre Brossolette le 28/01/2025 : 59 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 32 m² · 688 €/m² | 32 m² | 22 000 € | 688 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette | Maison4 Rue Pierre Brossolette · 59 m² · 1 763 €/m² | 59 m² | 104 000 € | 1 763 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement2 Rue Pierre Brossolette · 43 m² · 744 €/m² | 43 m² | 32 000 € | 744 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette | Maison10 Rue Pierre Brossolette · 126 m² · 1 562 €/m² | 126 m² | 196 800 € | 1 562 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 28 m² · 607 €/m² | 28 m² | 17 000 € | 607 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 26 Rue Pierre Brossolette | Dépendance26 Rue Pierre Brossolette · 362 m² | 362 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 05/01/2024 | 2 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement2 Rue Pierre Brossolette · 43 m² · 1 027 €/m² | 43 m² | 44 150 € | 1 027 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue Pierre Brossolette | Maison8 Rue Pierre Brossolette · 100 m² · 1 442 €/m² | 100 m² | 144 235 € | 1 442 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 32 m² · 805 €/m² | 32 m² | 25 770 € | 805 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 32 m² · 865 €/m² | 32 m² | 27 690 € | 865 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 28 m² · 1 000 €/m² | 28 m² | 28 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2021 | 10 Rue Pierre Brossolette | Maison10 Rue Pierre Brossolette · 126 m² · 1 206 €/m² | 126 m² | 152 000 € | 1 206 € |
| 24/09/2021 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Brossolette · 43 m² · 656 €/m² | 43 m² | 28 200 € | 656 € |
| 18/08/2021 | 2 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement2 Rue Pierre Brossolette · 81 m² · 914 €/m² | 81 m² | 74 000 € | 914 € |
| 06/04/2021 | 3 Rue Pierre Brossolette | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Pierre Brossolette · 392 m² · 89 €/m² | 392 m² | 35 000 € | 89 € |
| 06/04/2021 | 3 Rue Pierre Brossolette | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Pierre Brossolette · 595 m² · 193 €/m² | 595 m² | 115 000 € | 193 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UfZone urbaine de faubourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 581 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 203 m · 7,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de l'Allier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2013 | Permis de construire00318513M0031 | 1 Rue Pierre Brossolette | CE 576 | — | 580 m² | terminé | ASSOC TUTELAIRE MONTLUCONNAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Pierre Brossolette, à 31 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en novembre 1960.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Paul Constans, pont SNCF, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 mai 1940.
- Rue de Bovines, n°17, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en février 1940.
- Rue Paul Constans, n°23, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 1958.
- Rue Paul Constans, n°50, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en mai 1958.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 90,6 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 80,7 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 7 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 64,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 43,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 43,2 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 32,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 32,1 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 43,3 m² | 1971 | D | D |
| maison, 10 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 207 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 28,8 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 113,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Pierre Brossolette 03100 Montluçon | 114 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 3 | Association Coup de Main | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Du Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Valea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montluçon-Villegare voyageurs et fret491 m
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Montluçonpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon Ipublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon IIpublic350 m
- École primaire Paul Lafarguepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- Penelope-Ulyssecommerce
- Ass pour Adultes et Jeunes Handicapes (Apajh)santé et action sociale
- Ogec Saint Joseph (Ogec)enseignement
- Association Tutelaire Nord Auvergneactivités scientifiques et techniques
- Soliha Solidaires pour L' Habitat Allier (Soliha Allier)santé et action sociale
- Sidiqi Alimentationcommerce